10月9日，距離東原拿下昆明西北新城新飛林項(xiàng)目約189畝土地剛好半年，這一項(xiàng)目的首地塊便進(jìn)一步獲得建設(shè)規(guī)劃許可證批前公示，根據(jù)規(guī)劃，東原旗下高端“印系”新作將以高低配模式亮相西北新城，據(jù)了解，目前該項(xiàng)目推廣名已確定為東原·印江山。

東原·印江山區(qū)位示意圖，位于普吉路與沙河北路交叉口以西

東原·印江山位于沙河北路與普吉路交叉口西北側(cè)，此次過規(guī)地塊為10#地塊，為一宗商住混合用地，項(xiàng)目總占地56畝，總建面約13萬方。

東原·印江山規(guī)劃效果圖，擬建高層和多層住宅

地塊內(nèi)擬建有4棟高層住宅和8棟多層住宅，其中高層住宅總層高24-27層，位于地塊的北側(cè)，均帶有底商；多層住宅總層高6-7層，每棟樓均為三單元設(shè)計(jì)，其中地塊南側(cè)靠沙河北路的12#帶底商，除此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有1棟3層的商業(yè)。

東原·印江山是東原在昆布局的第三子，項(xiàng)目由東原旗下的昆明東維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，今年4月9日，該公司以約16.18億元競得新飛林項(xiàng)目4宗建設(shè)用地，其中包括2宗商住混用地、一宗商業(yè)用地及一宗住宅用地。

而根據(jù)土地出讓文件，東原需要完成五華區(qū)西北片區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)近23萬方道路建設(shè)及1.8萬方公園綠地；同時(shí)，還要完成阜外醫(yī)院南側(cè)110KV電力架空線遷改項(xiàng)目建設(shè)等。

東原是2017年入昆開發(fā)的，目前已開發(fā)有東原璞閱和東原啟城兩個(gè)住宅項(xiàng)目，其中前者已在去年年底交房，后者建面84-115平米精裝住宅在售均價(jià)9400元/平米起，這兩個(gè)項(xiàng)目打造的產(chǎn)品主要還是面向剛需客群。

東原·印江山多層住宅效果圖，總層高6-7層

東原·印江山已經(jīng)在西城時(shí)代開放有城市展廳，據(jù)置業(yè)顧問透露，東原·印江山是東原旗下高端印系產(chǎn)品，項(xiàng)目主推高層和別墅產(chǎn)品。而結(jié)合該項(xiàng)目的規(guī)劃效果圖上看，規(guī)劃中的多層住宅應(yīng)該就是項(xiàng)目打造的別墅產(chǎn)品，并且還是疊加式別墅。

目前西北新城的別墅類產(chǎn)品并不多見，除了該項(xiàng)目以外便還有義承·金川府開發(fā)有洋房別墅項(xiàng)目，其中金川府的容積率要更低一些，為1.83，而東原·印江山的容積率為最低為2.6。

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