男子田某從銀行按揭貸款購買了一套房子，買房第二年，他想把房子賣了，抽出資金做生意。找到新買家后，先收了10萬元定金，房子一直拖著沒過戶給買房人。田某又謊稱，銀行貸款還沒付清，買房人又支付6.6萬元給田某。隨后，田某花100多元制作了一本假房產(chǎn)證給買家，買家到產(chǎn)權(quán)中心一查，才知道被騙。隨即，受害人向警方報(bào)案。近日，昆明市五華法院審理后，以田某犯詐騙罪被判刑。
男子賣房收取16.6萬元
給對(duì)方一個(gè)假房產(chǎn)證
2013年的時(shí)候，昆明男子田某首付了6萬元，從銀行按揭貸款14萬元，在安寧太平新城買了一套房子。當(dāng)時(shí)，田某都能按時(shí)還銀行貸款。
2014年初，田某準(zhǔn)備做生意，就打算把房子賣了，抽出資金做生意。經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)了瞿某，他有意向購買田某的房子，田某把瞿某帶到太平新城現(xiàn)場(chǎng)看了房子。
雙方談妥價(jià)格后，2014年6月，簽訂了售房協(xié)議，瞿某于當(dāng)日支付了定金10萬元給田某。田某收到定金后，并沒有還銀行貸款，而是投資做生意，誰知投資失敗。
當(dāng)瞿某催促田某過戶房產(chǎn)時(shí)，田某謊稱：還差部分銀行貸款沒還清，一旦還清就能辦理過戶。瞿某為了盡快把房子過戶在自己名下，又向田某支付了6.6萬元，讓田某盡快處理過戶的事。
田某卻打起歪主意，他并沒有通過正當(dāng)途徑辦理過戶，而是找人花了100多元，制作了一本假房產(chǎn)證給瞿某。
瞿某在拿到房產(chǎn)證后，始終不放心，又去現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)房子情況時(shí)，發(fā)現(xiàn)房子因拖欠銀行貸款，已被處置！這時(shí)，瞿某才恍然大悟被騙了，趕緊向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
檢察院指控
該行為構(gòu)成合同詐騙罪
2020年1月27日，田某被公安機(jī)關(guān)抓獲。五華區(qū)人民檢察院指控：田某的行為構(gòu)成合同詐騙罪。
五華法院審理認(rèn)為，田某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同的過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額較大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。田某到案后，能如實(shí)供述自己的罪行，屬于坦白，且自愿認(rèn)罪認(rèn)罰，依法可以從輕處罰。
于是，五華法院作出一審判決：田某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑1年，并處罰金3000元，同時(shí)責(zé)令田某退賠被害人瞿某經(jīng)濟(jì)損失。
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