據(jù)昆明市房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的信息，上周昆明主城五區(qū)包括經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共有10個項目取得10張預(yù)售證，新增預(yù)售面積合計約28.35萬方，據(jù)統(tǒng)計，共有1449套住宅房源入市。
上周昆明主城10項目獲批預(yù)售28.35萬方
上周獲證的項目分別是朝朝暮暮、融創(chuàng)春城書院、中南新城云樾、清華海峽小鎮(zhèn)花園城、山海灣晶都、東原印江山、信達萬科京江隱翠、美的云璟、龍光玖云臺、融創(chuàng)文旅城二期，共新增預(yù)售面積283482.37平方米。
首次拿證的4個新項目中，信達萬科京江隱翠、東原印江山、清華海峽小鎮(zhèn)花園城為住宅純新盤入市，山海灣晶都則是商辦新盤。
信達萬科京江隱翠位于盤龍區(qū)北京路金刀營，靠近盤龍江，周邊有地鐵1/2號線、同德商圈、北辰商圈等豐富配套，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
信達萬科京江隱翠首張預(yù)售證獲批196套房源
項目首次拿證新增預(yù)售35851.48平方米，獲批樓棟為A2地塊2棟、3棟，總高分別27層和24層，2梯2戶設(shè)計，分兩個單元，有建面約199平米、158平米兩個戶型，精裝交付，房源共有196套。
京江隱翠于上周六首開，開盤單價約24000元/平米，據(jù)項目置業(yè)顧問稱，項目截止目前已銷售約100套房源。
東原印江山首批推出一棟高層住宅
東原印江山位于西北新城吉路與沙河北路交匯處，鄰近宜家家居、云南省阜外心血管醫(yī)院、紅旗小學(xué)等，項目距地鐵4號線金川路站直接距離約1公里左右。
本次新增預(yù)售16928.48平方米，獲批樓棟為A1地塊2棟高層住宅，總高27層，2梯6戶設(shè)計，有建面約89平米、103平米、124平米三個戶型，毛坯交付，房源共有150套。項目于上周六首開，單價約13000元/平米。
關(guān)于項目開盤去化情況，項目置業(yè)顧問表示暫時不便透露。
項目整體規(guī)劃圖（9/12地塊為清華海峽小鎮(zhèn)花園城）
清華海峽小鎮(zhèn)花園城位于呈貢馬金鋪片區(qū)，鄰近規(guī)劃中的地鐵9號線，項目上周新增預(yù)售22804.03平方米，獲批樓棟為A2地塊1幢、7幢，分別為2梯4和2梯6戶設(shè)計，有建面約72平米、89平米、101平米、105平米、110平米五個戶型，房源共計250套。據(jù)了解，項目計劃本周六開盤，單價預(yù)計7500元/平米，毛坯交付。
山海灣晶都效果圖
山海灣晶都位于關(guān)上片區(qū)，由云南城投開發(fā)建設(shè)，項目首次獲批預(yù)售37322.08平方米，獲批樓棟為1幢、2幢，為建面40-60平米LOFT商辦，毛坯交付，預(yù)計12月初開盤，單價預(yù)計9000-10000元/平米。
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