11月昆明主城新房供應(yīng)回暖，有25項目獲批27張預(yù)售證，共新增預(yù)售面積約為83.96萬方，環(huán)比上漲125%，同比下降47%。
2021年昆明1-11月新增預(yù)售總量情況
根據(jù)昆明市和呈貢區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，11月昆明市五區(qū)包括經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)共發(fā)放了27張預(yù)售證，領(lǐng)證的包括碧桂園龍騰世家、中國中鐵諾德山海春風(fēng)、華夏四季、西派國樾、龍光玖云臺、鵬欣漫城都薈等25個項目，共新增預(yù)售面積839618.43平方米，對比去年同期160.18萬方同比下降47%，與今年10月37.3萬方相比增加46.66萬方，環(huán)比增長125%。
在這25個項目中，清河居花棲里、青年說悅領(lǐng)域、東原印江山、清華海峽小鎮(zhèn)花園城、萬科京江隱翠是首次拿證的純新盤，其余樓盤為項目后續(xù)加推。
11月獲批預(yù)售的各樓盤中，新增供應(yīng)總量排名前三的分別是青年說悅領(lǐng)域、雅居樂滇池一英里、融創(chuàng)文旅城二期。
青年說悅領(lǐng)域位于北市區(qū)朗悅灣對面，項目可售房源均取得了現(xiàn)售證，一次性獲批現(xiàn)售10萬方，房源共計788套；雅居樂滇池一英里位于草海片區(qū)，項目獲批預(yù)售8.5萬方；融創(chuàng)文旅城二期獲批預(yù)售7.2萬方，新增住宅302套。
房企層面，11月包括融創(chuàng)、萬科、碧桂園、中國中鐵、雅居樂、金地、東原、美的、龍光、華潤、鵬欣等十多個房企均取得了新房預(yù)售。值得一提的是，俊發(fā)作為云南的龍頭房企，11月旗下樓盤并無新房供應(yīng)。
區(qū)域?qū)用妫?1月草海片區(qū)恢復(fù)網(wǎng)簽后，西山區(qū)打敗官渡區(qū)成為供應(yīng)大戶，7個項目新增27.64萬方房源，占當(dāng)月供應(yīng)總量的32%；五華區(qū)新增24.96萬方供應(yīng)，新房主要來源于青年說悅領(lǐng)域、清河居花棲里兩個現(xiàn)房項目。
2021年11月昆明各區(qū)新增預(yù)售情況
官渡區(qū)6個項目新增預(yù)售16.52萬方，位居第三，新房源主要來源于巫家壩；盤龍區(qū)3個項目新增預(yù)售7.65萬方，光新盤萬科京江隱翠就貢獻(xiàn)了3.6萬方；呈貢鵬欣漫城都薈、清華海峽小鎮(zhèn)花園城2項目領(lǐng)證，共新增預(yù)售5.68萬方；經(jīng)開區(qū)只有中南新城云樾一個項目取證，新增預(yù)售約1.5萬方。
截止到11月底，昆明主城獲批294張預(yù)售證，新房供應(yīng)已經(jīng)達(dá)到1027.09萬方。年底昆明城中心、北市區(qū)、經(jīng)開區(qū)、西北新城還有多個純新盤計劃開盤入市。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論