云南城投置業(yè)股份有限公司12月10日發(fā)布公告表示，云南瀾滄江實(shí)業(yè)有限公司（下稱“瀾滄江實(shí)業(yè)”）作為原告，因房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)合同糾紛一案【案號(hào)：（2021）云01民初5709號(hào)】，向云南省昆明市中級(jí)人民法院提起訴訟，云南城投下屬公司龍瑞公司于2021年12月9日收到相關(guān)法律文書。本案第三人：華能瀾滄江水電股份有限公司（下稱“華能水電”）。
截至本公告披露日，云南省昆明市中級(jí)人民法院已同意受理本案。
據(jù)公告介紹，華能水電于2011年1月約定出資參與由云南城投下屬公司負(fù)責(zé)的上壩項(xiàng)目城中村改造一級(jí)開發(fā)。云南城投及下屬公司龍瑞公司在指定區(qū)域定向?yàn)槿A能水電代建高層住宅和低密度住宅，瀾滄江實(shí)業(yè)按照約定分期支付款項(xiàng)。
截至目前，高層住宅已經(jīng)建成交付使用；因項(xiàng)目位于《昆明市城市總體規(guī)劃（2010-2020）》的中心城區(qū)城市開發(fā)邊界外，新一輪國(guó)土空間規(guī)劃還未審批，因此，低密度住宅未開工建設(shè)。
對(duì)此，原告的訴訟請(qǐng)求包括：
1、請(qǐng)求判令解除華能水電與公司于2011年1月30日簽訂的《昆明市盤龍區(qū)北部山水新城上壩城中村改造項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。
2、請(qǐng)求判令解除瀾滄江實(shí)業(yè)與公司于2011年3月20日簽訂的《昆明市盤龍區(qū)北部山水新城上壩城中村改造項(xiàng)目合作協(xié)議》。
3、請(qǐng)求判令解除瀾滄江實(shí)業(yè)與公司于2013年5月10日簽訂的《住宅合作協(xié)議》。
4、請(qǐng)求判令解除瀾滄江實(shí)業(yè)與龍瑞公司于2018年2月6日簽訂的《<住宅合作代建協(xié)議〉補(bǔ)充協(xié)議》。
5、請(qǐng)求判令被告共同返還華能水電代建預(yù)購(gòu)款人民幣259,894,801元。
6、請(qǐng)求判令被告共同支付華能水電自2011年5月1日至實(shí)際清償代建預(yù)購(gòu)款之日止以128,000,000元為基數(shù)按年化9.49%計(jì)算的代建預(yù)購(gòu)款資金占用費(fèi)，自2013年6月1日至實(shí)際清償代建預(yù)購(gòu)款之日止以131,894,801元為基數(shù)按年化9.49%計(jì)算的代建預(yù)購(gòu)款資金占用費(fèi)，暫計(jì)算至2021年11月30日止代建預(yù)購(gòu)款資金占用費(fèi)共計(jì)人民幣235,104,860.2元。
7、請(qǐng)求判令被告共同支付原告自2011年5月1日至實(shí)際清償代建預(yù)購(gòu)款之日止以128,000,000元為基數(shù)按年化9.49%之10%計(jì)算的違約金，自2013年6月1日至實(shí)際清償代建預(yù)購(gòu)款之日止以131,894,801元為基數(shù)按年化9.49%之10%計(jì)算的違約金，暫計(jì)算至2021年11月30日止違約金共計(jì)人民幣23,510,486.02元。
8、請(qǐng)求判令被告共同承擔(dān)本案的案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等華能水電為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用。
上述金額合計(jì)暫為518,510,147.22元。
云南城投表示，目前，因本案尚未開庭審理，公司無法判斷對(duì)公司本期利潤(rùn)及期后利潤(rùn)的影響。判決結(jié)果尚存在不確定性。
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