北京路31畝寶地要改造,昆明火車站公交車場成置換開發(fā)試點

日前,官方回復(fù)透露,二環(huán)內(nèi)有開發(fā)價值的公交車場將進行置換綜合開發(fā),開發(fā)收益用于彌補公交集團的虧損,以保證公交集團的正常發(fā)展;昆明火車站公交車場作為試點項目,待上報市政府研究通過后,將啟動改造方案設(shè)計等前期工作。

就網(wǎng)友詢問的昆明火車站公交車場什么時候啟動改造一事,日前,昆明市交運局回復(fù)稱,2015 年 12 月,公交集團就委托昆明交通場站開發(fā)運營公司,對昆明火車站公交車場片區(qū)改造土地一級開發(fā)社會投資人進行公開招標(biāo)。2016 年完成招標(biāo)工作后,因項目周邊零星土地使用權(quán)人不明晰、無相關(guān)支持交通綜合開發(fā)具體政策指導(dǎo)等歷史原因,導(dǎo)致項目一直無法正常推進。

至2020 年 12 月,接昆明市交運局通知,要求梳理公交集團現(xiàn)有場站,對二環(huán)內(nèi)有開發(fā)價值的公交車場進行深入分析,研究置換綜合開發(fā)的可能性,開發(fā)收益用于彌補公交集團的虧損,以保證公交集團的正常發(fā)展。

目前,《二環(huán)內(nèi)公交場站外遷及原址開發(fā)利用方案研究報告》已編制完成,其中,昆明火車站公交車場為試點項目,待上報市政府研究通過后,再啟動改造方案設(shè)計等前期工作。

南窯車場近況

據(jù)資料,昆明火車站公交車場建設(shè)于上世紀(jì)80年代中期,最初提出改造設(shè)想是在2015年,當(dāng)時,片區(qū)改造土地一級開發(fā)項目對外招標(biāo),擬將昆明火車站公交車場改造成為集公交、商業(yè)、辦公為一體的綜合交通樞紐站,占地面積約31畝。

如今,二環(huán)內(nèi)的公交場站置換開發(fā)納入一盤棋考慮,昆明火車站公交車場的開發(fā)思路或與早前的定位會有不同。

昆明主城區(qū)內(nèi)已有老公交車場外遷并原址改造的先例,如東站車場現(xiàn)已成為華潤中心項目的一部分,火車北站車場開發(fā)為昆明地鐵大廈,菊花村車場原地升級為菊華TOD項目,梁家河車場成了住宅項目融創(chuàng)人民路1979用地。

二環(huán)內(nèi)目前還剩下黃土坡公交車場、小西門遠(yuǎn)郊班車車場、南窯車場、潘家灣車場、巴士家園車場5個車場。

相關(guān)閱讀:《昆明二環(huán)內(nèi)公交車場所剩無幾,潘家灣車場是否會變身一環(huán)樓盤?》

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