南京鼓樓區(qū)“張治中公館”將司法拍賣，起拍價9410萬元

2月16日，淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺披露，南京市鼓樓區(qū)沈舉人巷26、28號，慈悲社12、14號房產公開拍賣，總建筑面積約1082.37平方米，起拍價為9410萬元，將于2月27日至2月28日拍賣。

據(jù)觀點新媒體了解，房產是南京市文物保護單位著名民國建筑“張治中公館”，位于南京市新街口黃金地段，曾遭業(yè)主違規(guī)拆改，此次拍賣原因為業(yè)主無力償債，被債權人申請法院強制執(zhí)行。

該房產有獨立院落，主樓分為南北兩幢，另有兩幢東西廂房，東廂房有產權證，西廂房未辦理產權證，建筑面積分別為492.93平方米、559.74平方米、29.7平方米，總建筑面積約1082.37平方米。

起拍價為9410萬元，評估價為9410萬元，保證金為1500萬元，增價幅度為2萬元，起拍價折合每平方米建面約8.69萬元。

目前，該建筑為江蘇收藏家協(xié)會活動中心和江蘇收藏家協(xié)會翡翠專業(yè)委員會的辦公場所。

拍賣標的調查情況表顯示，房產有租賃，拍賣不含室內物品，租賃期從2012年12月31日起至2023年2月25日止，租賃期限為十年，年租金300萬元；租賃用途為文化藝術交流工藝品、藝術品、珠寶、金銀制品、文房四寶、字畫鐘表銷售等。

據(jù)了解，十多年以來，“張治中公館”曾被多次標價出售，價格從2006年的3000萬元漲至2018年的2.3億元，但均未賣出。

2020年1月27日至1月28日，南京市鼓樓區(qū)人民法院曾于淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上，擬對該房產進行拍賣，起拍價為7178萬元，當時評估價為1.02億余元，而此次拍賣最終因需完善相關手續(xù)而被暫緩。

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