茶馬花街股權發(fā)生變更，云南城投置業(yè)股份有限公司撤資

云南城投置業(yè)股份有限公司退出茶馬花街的消息正在業(yè)內引發(fā)熱議。

茶馬花街開發(fā)商為昆明云城西山旅游投資開發(fā)有限公司（以下簡稱“云城西山”），該公司股東為云南城投置業(yè)股份有限公司（以下簡稱“云南城投”）持股70%，昆明西山旅游投資開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“西山投資”）持股30%。

天眼查信息顯示，2月9日，云城西山出資人股權變更消息顯示，云南城投撤出投資云城西山的3500萬元，云南康啟企業(yè)管理有限公司出資3500萬元投入云城西山。

茶馬花街已成游客打卡的網紅點 資料圖片

茶馬花街開發(fā)商大股東變更

2月20日，記者在天眼查查詢云城西山股東信息時看到，2月9日，云城西山出資人股權變更消息顯示，云南城投撤出投資云城西山的3500萬元，云南康啟企業(yè)管理有限公司出資3500萬元投入云城西山。

目前，云城西山股權穿透圖顯示，云南城投持股70%，昆明西山旅游投資開發(fā)有限責任公司持股30%，但云南城投大股東已為云南省康旅控股集團有限公司，而投資云城西山的云南康啟企業(yè)管理有限公司是其旗下子公司。

其實，云南城投早在去年就有退出茶馬花街項目的想法。

2021年7月9日，云南城投在云南產權交易中心掛牌出讓云城西山70%股權，掛牌價431.21萬元。

出讓公告顯示，云南城投2020年年報中茶馬花街總投資額為31426萬元，經營業(yè)態(tài)投資額 1294.56萬元。由此來看，茶馬花街投入大，并且商業(yè)自持，云城西山已處于資不抵債的狀態(tài)。值得注意的是，出讓公告評估基準日為2020年12月31日，資產總額28394.020802萬元，負債總額29292.076397萬元，所有者權益-898.055595萬元；轉讓標的對應評估值431.21萬元。此外，審計數據顯示凈利潤虧損165萬元。

目前，出讓公告顯示已成交，成交價431.21萬元，沒有競價記錄，也查不到購買人信息。

這已經不是云南城投首次轉讓公司旗下股權或資產了。1月17日，云南城投置業(yè)股份有限公司公布重大資產重組的進展，確定北京銀泰置地商業(yè)有限公司為杭州海威70%股權的最高報價方，報價為1.23億元。

此外，還有消息稱，云南城投擬轉讓12家附屬公司股權， 5家已完成股權變更。

茶馬花街于2017年國慶節(jié)開街

據了解，茶馬花街項目于2017年國慶節(jié)開街運營。

資料顯示，茶馬花街是西山風景區(qū)提升改造的一項重要內容，項目位于西山風景名勝區(qū)入口，規(guī)劃用地面積24.28畝，總建筑面積13856.2平方米。建成后的茶馬花街聚精品旅游、商業(yè)、文化購物特色街為一體，以一條步行街主軸線、二條巷道、三條連廊、兩廣場的布局，將14幢二至四層的老昆明民國風貌融入現代商業(yè)元素的建筑體中。 

茶馬花街定位為西山景區(qū)精品旅游、商業(yè)、文化購物特色街。因坐擁地鐵交通紅利、扼守西山景區(qū)出入要道，茶馬花街開業(yè)后迅速獲得成功，成為西山旅游的網紅打卡地，業(yè)態(tài)以餐飲以及旅游紀念品銷售為主。

據相關報道，僅2022年春節(jié)期間，每天就有約4.5萬人到此游玩打卡，共30余萬名游客在茶馬花街歡度了春節(jié)。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。