小哨新城首個(gè)小學(xué)來(lái)了，招商依云國(guó)際社區(qū)配套24班小學(xué)準(zhǔn)備開(kāi)建

2月24日，空港經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃局公布了云海天城小區(qū)（DTCKG2018-XS02-D1號(hào)地塊）項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》批前公示。

云海天城小區(qū)是昆明招商依云國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目的備案名，而DTCKG2018-XS02-D1號(hào)地塊即是依云國(guó)際社區(qū)規(guī)劃的一塊教育用地。這也是小哨新城啟動(dòng)開(kāi)發(fā)以來(lái)首個(gè)公示規(guī)劃的小學(xué)。

根據(jù)批前公示的信息，該地塊凈用地面積約25073.19㎡，包括一塊200m環(huán)形運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，一塊小型足球場(chǎng)，兩塊羽毛球場(chǎng)，兩個(gè)室內(nèi)籃球場(chǎng)以及三塊乒乓球場(chǎng)地。建筑物包括一棟5層教學(xué)樓、一棟5層行政和一棟3層綜合樓，辦學(xué)規(guī)模為24班，可容納學(xué)生學(xué)生1080人。

依云國(guó)際社區(qū)中占地面積約1690畝，由央企招商蛇口開(kāi)發(fā)，位置在長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)東北方向的小哨國(guó)際創(chuàng)新城。依云國(guó)際是進(jìn)駐小哨國(guó)際新城的第一個(gè)項(xiàng)目，也處在新城規(guī)劃的核心位置。

依云國(guó)際社區(qū)效果圖

從項(xiàng)目整體效果圖能看出，整個(gè)依云國(guó)際社區(qū)一共包括了3塊教育用地。此次是項(xiàng)目首個(gè)配套學(xué)校的公示，在最早的概念規(guī)劃中，依云國(guó)際社區(qū)有引入國(guó)外教育資源，打造高端國(guó)際學(xué)校的打算。

招商依云國(guó)際社區(qū)產(chǎn)品類(lèi)型包括了高層住宅、洋房以及合院，從2020年9月開(kāi)盤(pán)至今已有一年半的時(shí)間。

招商依云國(guó)際社區(qū)區(qū)位圖

雖然去年樓市整體行情下滑，但依云國(guó)際價(jià)格波動(dòng)并不大，除了部分高層住宅些微降價(jià)之外，洋房?jī)r(jià)格穩(wěn)定，合院價(jià)格還小幅上漲。

目前昆明招商依云國(guó)際高層住宅價(jià)格依然徘徊在6000元至8000元之間；洋房產(chǎn)品價(jià)格在8500至11000之間，建面143㎡合院均價(jià)約17500元/㎡。

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