占地258畝，小哨新城又一個(gè)新盤(pán)要開(kāi)動(dòng)了

今日，云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)啟動(dòng)了滇中新區(qū)小哨地塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，該項(xiàng)目位于招商依云國(guó)際社區(qū)東南側(cè)，總占地約258畝，規(guī)劃總建面約61萬(wàn)方，預(yù)計(jì)總投資約33億元。這也是繼滇中城投項(xiàng)目之后，小哨片區(qū)披露的又一個(gè)投資規(guī)模較大的新盤(pán)。

此次滇中新區(qū)小哨地塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容

滇中新區(qū)小哨地塊地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于哨關(guān)大道、招商依云國(guó)際社區(qū)營(yíng)銷(xiāo)中心的正南側(cè)。據(jù)招標(biāo)計(jì)劃表，該項(xiàng)目總用地面積約172072.62平米（約258畝），共涉及4個(gè)地塊的開(kāi)發(fā)，規(guī)劃總建面約61萬(wàn)方，容積率為2.5-4，由云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)旗下的云南滇中嘉源投資發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。

此次招標(biāo)圍繞項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)展開(kāi)，其中A1、A2地塊主要涉及項(xiàng)目的地質(zhì)勘察、方案及修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)批報(bào)建、配套基礎(chǔ)設(shè)施部分的施工圖設(shè)計(jì)等，而A3、A4地塊主要涉及到項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)規(guī)。

據(jù)查，2020年9月底，云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)以底價(jià)4.48億元斬獲空港經(jīng)濟(jì)區(qū)小哨片區(qū)4宗建設(shè)用地，其中A1、A2地塊是純住宅用地，A3、A4是商住混合用地。按照拿地條件，商業(yè)需要100%完全自持，自持年限不低于10年。

與此同時(shí)還要承擔(dān)片區(qū)內(nèi)3條市政道路、4處約1.8萬(wàn)方的防護(hù)綠地和1個(gè)占地約8700平米公園的建設(shè)。

不過(guò)從此次公布的招標(biāo)內(nèi)容來(lái)看，最先啟動(dòng)開(kāi)發(fā)的應(yīng)該會(huì)是其住宅地塊。

滇中產(chǎn)業(yè)新盤(pán)的大致位置，緊鄰招商依云國(guó)際社區(qū)

云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)的這個(gè)項(xiàng)目也是繼滇中城投項(xiàng)目之后，該片區(qū)披露的又一個(gè)投資較大的新盤(pán)。滇中城投的項(xiàng)目就位于其東北側(cè)約幾百米處，今年3月中旬，該樓盤(pán)啟動(dòng)了施工招標(biāo)工作，同時(shí)也披露了其建設(shè)規(guī)模。

據(jù)悉滇中城投的項(xiàng)目總占地約264畝，涉及5個(gè)地塊的開(kāi)發(fā)，總建面約63萬(wàn)平，是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資約26億元。

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