3月11日，長江實業(yè)集團有限公司董事會宣布，間接全資附屬公司CK Steel (UK) Limited作為賣方，與買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及長實作為賣方保證人3月11日(交易時段結(jié)束后)訂立買賣協(xié)議。根據(jù)買賣協(xié)議，賣方同意向買方出售目標(biāo)股份，即目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本，而目標(biāo)股份已于同日完成買賣。

資料顯示，目標(biāo)公司Bluebutton Hold co5 Broadgate (Jersey) Limited間接擁有該物業(yè)全部權(quán)益，該物業(yè)位于英國倫敦名為“5 Broadgate”大廈內(nèi)，包含多個商業(yè)及辦公單位以及停車位。而出售事項代價為現(xiàn)金7.29億英鎊，約相等于港幣74.67億元，當(dāng)中已考慮該物業(yè)的認(rèn)定價值12.1億英鎊以及目標(biāo)集團的其他資產(chǎn)與負(fù)債。

根據(jù)最新公告，大樓買家為韓國國家養(yǎng)老基金NPS。韓國NPS為該樓支付了7.29億英鎊的現(xiàn)金，其余40%是貸款，總代價為12.1億英鎊。

長實表示，出售事項可提供變現(xiàn)其于目標(biāo)集團及該物業(yè)所作投資的機會。董事認(rèn)為，長實將藉出售事項釋放該物業(yè)投資的潛藏價值，并獲得可觀出售收益，為股東創(chuàng)造價值，集團亦可將資重新分配至其他投資機會。

此外，長實稱，從出售事項獲得的預(yù)期收益估計約為1.08億英鎊，乃根據(jù)代價高于目標(biāo)集團于交易完成日的估算資產(chǎn)凈值計算。出售事項所得款項凈額擬由集團用作一般營運資金用途。

據(jù)觀點新媒體早前報道，去年12月已有媒體報道，長實所持瑞銀集團倫敦總部大樓將以約12.5億英鎊（17億美元）的價格出售給韓國國民年金公團和領(lǐng)盛投資管理。

據(jù)了解，瑞銀集團倫敦總部是位于英國倫敦金融城的寫字樓5 Broadgate，建筑面積6.53萬平方米，最早由英國地產(chǎn)公司British Land和新加坡主權(quán)基金GIC共同開發(fā)并持有。2018年，長實集團以10億英鎊購入。

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