LPR報價連續(xù)3個月未動，昆明房貸利率最低可至4.7%

今日上午，LPR最新報價出爐。中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布3月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，與2月保持一致、連續(xù)3個月保持持平。

LPR房貸利率報價連續(xù)3個月未動

雖然3月LPR并未調(diào)整，但銀行在不同城市“因城施策”有著不同的利率報價變化。據(jù)貝殼研究院監(jiān)測，全國103個重點城市3月房貸環(huán)境持續(xù)寬松，房貸利率創(chuàng)2019年以來月度最大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也縮短到1個月左右。

昆明主流銀行首套房貸款利率4.8%

據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前昆明首套房貸款利率在4.8-5.05%之間，二套房在5.2-5.4%之前，放款周期在1-2周內(nèi)。其中，首套房最低報價由建設(shè)銀行報出，貸款利率為4.8%。

值得一提的是，在房產(chǎn)交流群中，有網(wǎng)友表示，建設(shè)銀行對于資質(zhì)條件比較好的客戶貸款利率能給到4.7%。

從3月的各銀行的報價來看，貸款利率區(qū)間與2月保持一致。不過整體來說，利率下降至5%以下的銀行數(shù)量明顯多了起來，貸款空間繼續(xù)放松。

對于已經(jīng)購入房屋并且選擇了LPR浮動利率方式的業(yè)主來說，房貸利率下降也是一個好事情，因為這個也意味著到你的房貸有可能減少，但具體需要結(jié)合購房合同約定的重定價日來看。

假設(shè)一個業(yè)主在去年4月完成了按揭房貸合同的辦理，并選取了每年對月月日的方式，那么第一個重定價日便是4月。屆時，銀行會根據(jù)最近一個月（也就是3月）的LPR+點差來調(diào)整其當(dāng)年的房貸利率，并通過短信、手機(jī)銀行及網(wǎng)銀APP的方式告知新的金額。

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