4月29日，株洲市人民政府辦公室發(fā)布關于印發(fā)《關于促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》的通知。
觀點新媒體查閱獲悉，此次印發(fā)的《措施》共計19條，內容包括契稅補貼、人才補貼、購房補貼；二套房減負、公積金提高額度；企業(yè)減負等。另悉，該《措施》自發(fā)布之日起施行，執(zhí)行期暫定1年。
實行購房補貼方面，《措施》提到，在株洲市區(qū)購買新建商品房(含住宅和非住宅)和存量房(二手房)，簽訂網簽合同且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。
支持大學畢業(yè)生安居落戶方面，對在株洲市區(qū)用人單位簽訂勞動合同2年以上的，全日制大學本科學歷以上的學歷型人才和獲得技師以上職業(yè)資格的技術型人才，落戶株洲，首次在市區(qū)購買新建商品住房，簽訂網簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業(yè)時間的限制，均可參照株洲市人才購房補貼政策規(guī)定。對全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業(yè)院校全日制大專學歷獲得技師職業(yè)資格人才，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。
支持住房剛性需求方面，對在株洲市區(qū)首次購買新建商品住房和存量住房，簽訂網簽合同且繳納契稅并落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼，以滿足首次購房群體的住房剛性需求。
減輕個人住房消費負擔方面，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住房的，金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。
另外，在保障購房者合法權益方面，株洲市推行新建房地產項目“交房即交證”，積極主動化解市場風險，加大對“問題樓盤”的處置力度，壓實房企主體責任，有序推進問題樓盤復工復產，依法依規(guī)確保購房者利益，加快實現“保交樓”目標。
對經網簽購買住房因開發(fā)方原因不能按期交房的業(yè)主，根據購房業(yè)主意愿，引導金融機構在政策允許范圍內相應放寬購房貸款償還期限。
此外，株洲市還調整優(yōu)化了住房公積金貸款政策，全面放開異地貸款業(yè)務，支持全國住房公積金繳存職工到株洲購房，提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬元調整至60萬元，株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元，對二套房最低首付款比例由50%降低至30%。
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