1800余戶業(yè)主有望年內接房！停工近1年的古滇水云城將分3期建設

昆明市自然資源和規(guī)劃局官網發(fā)布了藍光新城碧桂園·古滇水云城一期建設項目批前公示，將分3期建設，有望年內交付。

昆明市自然資源和規(guī)劃局 供圖

項目規(guī)劃有1棟幼兒園

根據(jù)公示，一期（第一期）共計19棟住宅建筑、1棟幼兒園、1棟配套和部分地下室。規(guī)劃項目凈用地面積69796.48平方米，總建筑面積136860.39平方米，機動車停車位735個，居住戶數(shù)1002戶。

一期（第二期）共計17棟住宅建筑、1棟配套和部分地下室；規(guī)劃項目凈用地面積57541.17 平方米，總建筑面積121351.17平方米，機動車停車位1351個，居住戶數(shù)640戶。

一期（第三期）共計3棟住宅建筑、1棟配套。規(guī)劃項目凈用地面積9191.56平方米，總建筑面積25730.92平方米，居住戶數(shù)222戶。

晉寧區(qū)政府官網顯示，6月7日上午，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局組織召開晉寧水云里一期、吾悅廣場項目分期驗收協(xié)調會，要求在保證質量的前提下?lián)屪ナ┕みM度，確保項目按期交付。會議提到，“水云里一期項目涉及業(yè)主眾多，按期驗收交付將解決一項重大民生問題，對保障購房人合法權益、維護社會穩(wěn)定具有重大意義�！�

項目于2019年底開盤

據(jù)了解，古滇水云城位于晉寧古滇片區(qū)環(huán)湖南路旁，由昆明滇投、藍光、新城控股、碧桂園4家房企合作開發(fā)。古滇水云城項目周邊開發(fā)有不少文旅項目，如七彩云南歡樂世界、古滇名城皇冠假日酒店、古滇濕地公園等。

項目于2019年底開盤，部分地塊原定于今年3月交房，但因項目公司拖欠工程款，古滇水云城從去年8月起停工。

公開資料顯示，去年12月23日，項目各股東方組織召開推進古滇水云城復工復產會議，邀請晉寧區(qū)住建局、項目業(yè)主代表及施工單位代表參會。會議提出2個可行的解決復工方案。

方案一，藍光因債務重組原因，無法以貨幣方式投入復工，藍光可與各施工方協(xié)商，接受藍光在駿苑地產對應股份的房源進行工程抵款，該部分對應貨值折損由藍光全權承擔，新城及碧桂園可按照其對應股比，以貨幣投入的方式解決項目復工交付問題。

方案二，滇投公司讓渡保底利潤或據(jù)實結算，碧桂園、新城收購藍光在竣苑公司的全部股權，完成收購后按照股比歸集資金完成開發(fā)。

晉寧區(qū)住建局工作人員表示：“區(qū)里高度重視此事，因涉及多家開發(fā)商，我們協(xié)調了近1年的時間，最終采用的是方案一，項目年內有希望交付。”

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