[云房知道] 恒大林溪郡現在啥情況？老國貿片區(qū)有新學校規(guī)劃嗎？

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本周解答：馬金鋪的林溪郡項目現在是什么情況？老國貿區(qū)域的學校規(guī)劃如何？呈貢的新都昌怎么樣了？

林溪郡項目現狀

問：小編，我想知道馬金鋪林溪郡現在是什么情況？

云房知道：今年1月，恒大退出林溪郡項目，五礦信托接盤，但暫未正式進場。

五礦信托并非主動接盤林溪郡項目，而是因為恒大去年暴雷，才無奈由投資方變成了開發(fā)商。

最近兩年，五礦信托的資金流動性堪憂。今年6月，其母公司五礦資本（上市公司）還發(fā)布公告，打算非公開發(fā)行優(yōu)先股募資不超過100億元，用于償還有息負債等。

再加之市場下行，項目本身要盤活的難度也很大，所以，林溪郡項目什么時候復工續(xù)建還不好說。

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問：關上老國貿區(qū)域要開發(fā)，有沒有學校規(guī)劃？

云房知道：經查，為配合片區(qū)開發(fā)，已按照合格用地標準，規(guī)劃配建21班幼兒園、18班小學、15班初中，增強片區(qū)的教育配置，滿足片區(qū)業(yè)主子女的入學需求。

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2021年12月，呈貢新都昌廣場項目舉行復工續(xù)建開工儀式

問：都爛尾10年了，呈貢新都昌的問題解決了嗎？

云房知道：2012年2月，呈貢的新都昌商業(yè)廣場項目啟動建設，2018年9月，項目在接近完工的狀態(tài)下停工爛尾。去年6月，新都昌被列為呈貢待化解爛尾樓，同年7月，法院裁定受理項目公司的破產重整申請。

去年12月，項目舉行復工續(xù)建開工儀式。當時，據管理人披露，工程計劃今年7月底完工。

今年4月初，項目公司申請辦理建筑抵押物登記，抵押權人為昆明新置投資發(fā)展有限公司，抵押物為26套房源，其中，寫字樓7套，商業(yè)用房19套。

由此可知，項目還是存在資金鏈緊張的問題，能否如期完工，還有待觀察。

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