2006年10月12日尚居地產(chǎn)以9.2522億元的價格競拍拿下937.848畝五甲塘地塊的開發(fā)權(quán)，一舉成為當(dāng)年昆明的地王項目。時隔兩年時間，2008年9月，五甲塘項目展開項目總體規(guī)劃設(shè)計的全球公開競賽征集。一時間，五甲塘項目被再次推到了風(fēng)口浪尖。時至今日，五甲塘項目規(guī)劃最終花落法國歐博建筑規(guī)劃與城市設(shè)計有限公司，確定了“山環(huán)水繞，湖中島，島中湖”的大格局。

總規(guī)問策全球智慧

2008年9月展開項目總體規(guī)劃設(shè)計的全球公開競賽征集，面向全球公開邀請八家具有豐富城市規(guī)劃、建筑設(shè)計和景觀設(shè)計經(jīng)驗的國際一流設(shè)計機構(gòu)進行總體規(guī)劃方案競賽征集，力圖將世界智慧與昆明人文特色有機結(jié)合，創(chuàng)造中國濱水生態(tài)高尚居住社區(qū)典范標(biāo)準(zhǔn)，承載昆明滇池湖濱版圖擴張使命，實現(xiàn)昆明生態(tài)人居價值升級的宏愿。幾輪競賽后，五甲塘規(guī)劃的重任最終落在5號方案提交者——法國歐博建筑規(guī)劃與城市設(shè)計有限公司的肩上。

展現(xiàn)“湖中島、島中湖”大格局

“北山，南水，樹庭院”，通過這樣的意境營造，5號方案將自然水環(huán)境、生態(tài)濕地景觀和人造臺地、山地景觀等資源融為一體，形成“山環(huán)水繞，湖中島，島中湖”的大格局，同時尊重昆明傳統(tǒng)居住文化，積極發(fā)展院落空間，營造出極具濱水人文氣息和云南地域特色的生態(tài)人居氛圍。

此外，按照規(guī)劃，項目將創(chuàng)造出“都市水鄉(xiāng)，院景生活”的全新城市生態(tài)居住模式。通過軸線與廊道，山地與島嶼，組團與院落的方式，為昆明市民展現(xiàn)一個集居住、商業(yè)及休閑為一體，具有新城市生態(tài)居住精神的的大型親水景觀生活示范區(qū)。

據(jù)了解，項目內(nèi)規(guī)劃了一條南北向主軸，與濕地公園沿線和城市道路沿線共同形成三條不同屬性的南北向軸線；中央景觀軸西側(cè)地塊將設(shè)計為環(huán)水而建的島居用地，順應(yīng)外側(cè)濕地公園的肌理。東側(cè)則利用架空平臺及人造山地，形成錯落的地形高差，既增加了住宅建筑的景觀面又豐富了空間層次。項目內(nèi)外，濕地、島嶼、臺地、山地通過一系列的景觀空間自然而然的發(fā)生過渡與銜接；在引入山、水、島嶼等元素的同時，項目提取“一顆印”的空間精髓，將發(fā)展成為多種宜人的組團與院落空間，提倡并引導(dǎo)“院景生活”。

實現(xiàn)建筑與生態(tài)共融

此外，結(jié)合地塊特性，項目內(nèi)多種功能設(shè)計都做到了與自然的和諧共生。

項目住宅類型緊密結(jié)合地形及景觀位置，由西至東分別為雙拼別墅、TOWNHOUSE、退臺洋房、花園洋房。社區(qū)中心匯集了服務(wù)、娛樂等功能，包括一所24班小學(xué)、一所18班幼兒園、一所豪華集中會所，以及社區(qū)超市和小商業(yè)。其他配套分設(shè)于社區(qū)內(nèi)部，如泛會所、居委會、衛(wèi)生站等。充分考慮到了配套商業(yè)與濕地公園間的聯(lián)系。

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