日前，云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布云南金視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告，轉(zhuǎn)讓方為云南有色資源集團有限公司旗下的全資子公司—云南金呈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，掛牌價約為466萬元。由于云南金視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其實是果林廣場的股東方，此番股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是令人擔心可能會影響到經(jīng)開區(qū)果林廣場的開發(fā)進度。
8月4日云南金視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
據(jù)查，云南金視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由云南譽視投資有限公司和云南金呈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司控股，兩家分別占股60%、40%。此次轉(zhuǎn)讓，掛牌底價約466萬元，其中云南譽視投資有限公司保留此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán)。
天眼查顯示的云南金視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)情況
而云南金視房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系云南新廣創(chuàng)置業(yè)有限公司的幕后控股股東。早在11年前（2011年8月），云南金視旗下的全資子公司云南廣廈投資有限公司通過招拍掛競得經(jīng)開區(qū)清水片區(qū)約85畝商業(yè)金融用地，也就是現(xiàn)在的果林廣場。
不過項目真正啟動開發(fā)是在拿地的八年后，并且云南廣廈投資有限公司還特意新成立了一家云南新廣創(chuàng)置業(yè)有限公司來接手開發(fā)果林廣場。不過幾個月后，云南廣廈投資就有了退出項目開發(fā)的打算。
果林廣場位置示意圖，項目位于果林湖畔以東的清水河片區(qū)
據(jù)了解，最開始云南廣廈投資還只是想引入合作方一起開發(fā)，不過其2019年3月發(fā)布的引資公告里提到的合作方式為合作開發(fā)或者項目轉(zhuǎn)讓，其中項目轉(zhuǎn)讓將涉及云南新廣創(chuàng)置業(yè)90%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。而時隔半年，也就是同年的9月，云南廣廈投資直接在云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布轉(zhuǎn)讓云南新廣創(chuàng)置業(yè)100%股權(quán)計劃。至此，其實云南廣廈投資已經(jīng)無意開發(fā)果林廣場的意圖就已經(jīng)很明顯。
不過從公司目前的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，新廣創(chuàng)置業(yè)仍由云南廣廈投資控股，既然轉(zhuǎn)讓無果，云南廣廈投資也只能自己硬著頭皮開發(fā)果林廣場。
果林廣場規(guī)劃效果圖，項目以商業(yè)辦公開發(fā)為主
果林廣場位于經(jīng)開區(qū)清水河片區(qū)，這里聚集了碧桂園、保利、新城、金科、中南、旭輝等多家實力強勁的房企入駐開發(fā)，果林廣場又是以商業(yè)開發(fā)為主，其中就規(guī)劃了11棟辦公建筑、5棟零售市場和1棟4S店，總建面約20萬方，建成后有望成為片區(qū)的核心重量級商業(yè)配套。據(jù)了解，果林廣場預計是在今年下半年開業(yè)。
而正值果林廣場即將開業(yè)之際，其幕后股東卻選擇退出開發(fā)，這無疑是一件令人感到意外的事情，有人擔心果林廣場的開發(fā)會受到影響也無可厚非。不過就這次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的行為來看，小編猜測其實當初云南廣廈投資兩次計劃轉(zhuǎn)讓股權(quán)可能就是因為云南有色資源集團有限公司這家國資想退出開發(fā)果林廣場。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論