昆明保障房租賃住房項(xiàng)目接二連三落地，官渡區(qū)也要新建一個(gè)

繼呈貢區(qū)滇池明珠廣場、盤龍區(qū)惠尚城后，昆明官渡區(qū)也于近日公布了一個(gè)新的保障房項(xiàng)目。

8月5日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布嘉木南郡保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工一體化和監(jiān)理招標(biāo)計(jì)劃表，項(xiàng)目總占地約31畝，總建面約12萬方，由昆明市官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，預(yù)計(jì)總投資約5.6億元。

嘉木南郡保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃

據(jù)查，該項(xiàng)目位于官渡區(qū)矣六街道普自片區(qū)，根據(jù)今年1月初官渡區(qū)政府發(fā)布的備案證信息，目前項(xiàng)目的備案名為“嘉木南郡商務(wù)中心”，是個(gè)商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目。

那商業(yè)項(xiàng)目怎么變成保障性租賃住房了呢？

按照今年5月份昆明市發(fā)布的《昆明市保障性租賃住房建設(shè)實(shí)施方案（試行）》，今年以前尚未開發(fā)的商業(yè)用地，更是可以直接變更為保障性租賃住房項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)。經(jīng)查，嘉木南郡的建設(shè)用地由官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司在2019年6月底以2.05億底價(jià)競得，如今用于開發(fā)保障房項(xiàng)目也符合相關(guān)政策。

官渡區(qū)嘉木南郡位置示意圖，項(xiàng)目緊鄰俊發(fā)·俊云峰

嘉木南郡西至廣普路、官渡區(qū)消防救援大隊(duì)，北至付家營路、俊福花城，東至俊云峰,南至普自路。項(xiàng)目規(guī)劃有2棟辦公建筑，擬于今年8月開工，計(jì)劃于2024年3月建成。

截至目前，昆明市已經(jīng)有三家國企參與進(jìn)保障房項(xiàng)目的開發(fā)，除官渡區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司外，另外兩家分別是昆明公租房公司和昆明空港投資集團(tuán)。

滇池明珠廣場二期效果圖，昆明公租房擬建的1532套預(yù)計(jì)年底供應(yīng)

其中昆明公租房公司開發(fā)的保障房項(xiàng)目最多，推進(jìn)也最快，其在呈貢區(qū)通過市場化籌集的1532套保障房預(yù)計(jì)今年年底投入運(yùn)營，新建性質(zhì)的保障房項(xiàng)目——惠尚城目前也進(jìn)入全面施工。而空港投資集團(tuán)也在滇中新區(qū)臨空產(chǎn)業(yè)園布局有兩個(gè)保障房項(xiàng)目，目前也已經(jīng)獲得國家開發(fā)銀行云南分行12億元貸款。

值得一提的，譽(yù)峰國際的公寓最近也正在與昆明市公租房公司及省城鄉(xiāng)投洽談公共租賃用房合作事宜，有望再為昆明保障房建設(shè)加碼。

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