萬科城收官之作定名“群峰上”，主推大戶型，售價(jià)估計(jì)不低

從2019年就開始推售的萬科城，終于迎來了收官之作——群峰上。

萬科城算得上是近幾年昆明的名盤了，銷售狀況一直很好，不僅常年身處昆明樓盤銷量榜前列，2020年甚至成為萬科在全國的銷冠項(xiàng)目，今年上半年昆明房地產(chǎn)市場比較低迷，可是萬科城一如既往地穩(wěn)健，成為昆明銷冠。

萬科城總占地370畝，整體分六期開發(fā)，其中一期已經(jīng)交付

昆明萬科城雖然熱銷了3年，名氣不小，但市場熟知的只是萬科城的名字，而對以往不同地塊的子案名卻比較陌生，比如乘峰上、啟峰上等，基本上只是萬科內(nèi)部使用，對外宣傳不多，可是萬科城最后一個(gè)地塊，也即第六期卻有所不同，萬科不僅鄭重其事地發(fā)布了新案名——群峰上，而且略微調(diào)整了規(guī)劃，主推產(chǎn)品和以往也不太一樣，大戶型成為銷售主力。

其實(shí)從群峰上這個(gè)名字，也多少能看出萬科的意圖——群峰之上，意味著萬科城收官之作要更高大上一些。

根據(jù)云南房網(wǎng)了解到的情況，萬科城·群峰上的主要變化體現(xiàn)在戶型面積上，戶型區(qū)間在108-165平米，而以往萬科城的戶型面積，最小的只有70多平，最大的戶型也才135平方米。很顯然，群峰上的戶型面積明顯要更大，針對的客群也要更偏向改善型。

群峰上雖然只是萬科城最后一個(gè)地塊（10號地塊），可是開發(fā)體量并不算小，占地面積約73畝，容積率約3.8，地塊內(nèi)一共規(guī)劃有9棟高層住宅（24-34層）及底層沿街商業(yè)用房，和1棟幼兒園。近期預(yù)計(jì)首開的是5棟和6棟，總層高30-34層，2梯4戶及2梯6戶設(shè)計(jì)，精裝交付。

萬科城群峰上（10#地塊）區(qū)位示意圖

10號地塊在萬科城所有地塊的中間，開發(fā)之前是萬科城的售樓部所在地塊，位置比較好，再加上萬科城持續(xù)3年所積累的人氣和口碑，以及項(xiàng)目所在地段的配套也比3年前更成熟，所以萬科對這個(gè)壓軸地塊寄予厚望也是能夠理解的。

既然定位更高，戶型面積也更大，所以群峰上的戶型設(shè)計(jì)也就更從容一些，雙衛(wèi)雙陽臺是標(biāo)配，其中兩個(gè)戶型還是大橫廳，沒有大橫廳則擁有大陽臺。

具體戶型圖如下：

萬科城160戶型，四房雙衛(wèi)雙陽臺設(shè)計(jì)

萬科城143戶型，大橫廳是亮點(diǎn)

萬科城135戶型

萬科城118戶型

萬科城108戶型

戶型公布后，關(guān)于萬科城·群峰上的最后一個(gè)懸念就是售價(jià)了。今年上半年萬科城的銷售均價(jià)大概在1.6萬/平米，這個(gè)價(jià)格其實(shí)比起當(dāng)年推二期樓王時(shí)要低，但在西北新城甚至整個(gè)昆明，仍舊算是比較堅(jiān)挺的價(jià)格。價(jià)格堅(jiān)挺仍舊能成為今年上半年的銷冠樓盤，說明萬科城能夠得到市場認(rèn)可。

群峰上戶型比較大，位置也是萬科城幾個(gè)地塊中最好的之一，距離宜家只有300米，旁邊就是新落成的五華體育運(yùn)動中心，所以售價(jià)預(yù)計(jì)將會比上半年萬科城的銷售均價(jià)更高一些。

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