寧夏吳忠：買(mǎi)新房補(bǔ)貼50%契稅，下調(diào)土地競(jìng)拍保證金比例

8月14日，據(jù)寧夏回族自治區(qū)吳忠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，該局發(fā)布《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》補(bǔ)充措施及政策解讀。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，補(bǔ)充措施提出，購(gòu)買(mǎi)新房購(gòu)置稅補(bǔ)貼50%。自政策發(fā)布之日起，凡購(gòu)買(mǎi)吳忠市區(qū)新建商品住房和存量商品住房的（不含二手房、別墅、商鋪、車(chē)位、儲(chǔ)藏間、工業(yè)廠房等），并于2023年5月26日前繳清房款且簽訂網(wǎng)簽合同的，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，由吳忠市財(cái)政局按其所繳契稅稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年5月26日，如購(gòu)房人及同一居民家庭任一成員退房的，要退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼。 

同時(shí)，加強(qiáng)公積金貸款支持力度，實(shí)行先提后貸，“一人貸、全家還”。放開(kāi)異地貸款寧夏區(qū)域限制，允許全國(guó)范圍內(nèi)的繳存住房公積金職工在吳忠市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款。擴(kuò)大住房公積金購(gòu)房、還貸提取人范圍，本市繳存職工在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，子女及雙方父母均可作為購(gòu)房、還貸共同人，可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。推行發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務(wù)。支持申請(qǐng)住房公積金職工貸款先提后貸。實(shí)施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。

補(bǔ)充措施還提出，下調(diào)土地競(jìng)拍保證金比例。新出讓的商住用地可按照起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金，剩余土地出讓金繳納方式按照合同約定支付。

吳忠市住建局表示，對(duì)于此舉，下調(diào)土地競(jìng)拍保證金最低比例，可進(jìn)一步降低開(kāi)發(fā)商拿地門(mén)檻，減輕企業(yè)資金壓力，提振市場(chǎng)信心，在樓市的供應(yīng)端進(jìn)行調(diào)整，確保商品住宅供需平衡。

另悉，于5月27日，吳忠市曾下發(fā)《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，涉及公積金貸款額度、預(yù)售資金監(jiān)管、下調(diào)首付比例等七條政策。

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