8月14日,據(jù)寧夏回族自治區(qū)吳忠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息,該局發(fā)布《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》補(bǔ)充措施及政策解讀。
觀點(diǎn)新媒體獲悉,補(bǔ)充措施提出,購(gòu)買(mǎi)新房購(gòu)置稅補(bǔ)貼50%。自政策發(fā)布之日起,凡購(gòu)買(mǎi)吳忠市區(qū)新建商品住房和存量商品住房的(不含二手房、別墅、商鋪、車(chē)位、儲(chǔ)藏間、工業(yè)廠房等),并于2023年5月26日前繳清房款且簽訂網(wǎng)簽合同的,在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí),由吳忠市財(cái)政局按其所繳契稅稅額的50%對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼。補(bǔ)貼申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年5月26日,如購(gòu)房人及同一居民家庭任一成員退房的,要退還享受的相應(yīng)補(bǔ)貼。
同時(shí),加強(qiáng)公積金貸款支持力度,實(shí)行先提后貸,“一人貸、全家還”。放開(kāi)異地貸款寧夏區(qū)域限制,允許全國(guó)范圍內(nèi)的繳存住房公積金職工在吳忠市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款。擴(kuò)大住房公積金購(gòu)房、還貸提取人范圍,本市繳存職工在市區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房,子女及雙方父母均可作為購(gòu)房、還貸共同人,可辦理公積金提取業(yè)務(wù)。推行發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務(wù)。支持申請(qǐng)住房公積金職工貸款先提后貸。實(shí)施靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度,擴(kuò)大住房公積金覆蓋面。
補(bǔ)充措施還提出,下調(diào)土地競(jìng)拍保證金比例。新出讓的商住用地可按照起始價(jià)的20%確定競(jìng)買(mǎi)保證金,剩余土地出讓金繳納方式按照合同約定支付。
吳忠市住建局表示,對(duì)于此舉,下調(diào)土地競(jìng)拍保證金最低比例,可進(jìn)一步降低開(kāi)發(fā)商拿地門(mén)檻,減輕企業(yè)資金壓力,提振市場(chǎng)信心,在樓市的供應(yīng)端進(jìn)行調(diào)整,確保商品住宅供需平衡。
另悉,于5月27日,吳忠市曾下發(fā)《吳忠市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,涉及公積金貸款額度、預(yù)售資金監(jiān)管、下調(diào)首付比例等七條政策。
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