8月29日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《2022年昆明購房補貼發(fā)放實施細則》，即日起，對2022年7月1日至10月31日期間購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）并完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者予以補貼。
購房者需同時滿足4個條件才可享受補貼
該實施細則確定的適用對象是：在2022年7月1日至10月31日期間，購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下），并完成商品房網(wǎng)簽備案及取得契稅完稅憑證的購房者。補貼方式為：按照所繳納契稅額的50%給予補貼。
需要注意的是，領(lǐng)取補貼后，如發(fā)生登記備案合同注銷的，需先退回補貼。
購房補貼的申請條件有4項，需同時滿足：
1、購買首套新建普通商品住房（建筑面積144平方米以下）。
2、購房商品房合同完成網(wǎng)簽備案。
3、繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證。
4、購房合同網(wǎng)簽備案時間和取得契稅完稅憑證時間均在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間。
申請和領(lǐng)取補貼全部采取線上方式進行
補貼申領(lǐng)流程為：
第一步，完成商品房網(wǎng)簽備案及繳納契稅。申請人在2022年7月1日（含）至10月31日（含）期間須完成商品房網(wǎng)簽備案并取得契稅完稅憑證。
第二步，在線申報。自本細則發(fā)布之日起至2022年11月15日期間，申請人通過云閃付App“2022年昆明市購房補貼”小程序在線填報，并上傳以下申請資料原件的清晰完整圖片（jpg格式）：購房人身份證（正、反兩面）、所購房屋商品房買賣合同登記備案表（主頁和副頁）、所購房屋契稅完稅憑證（收據(jù)聯(lián)）、申請人接收補貼的銀行借記卡（正面）。
需要注意的是，申請和領(lǐng)取補貼全部采取線上方式進行。申請人注冊的身份信息與完稅憑證、商品房買賣合同登記備案表的身份信息均須一致。
第三步，材料審核。根據(jù)補貼條件，按照申請人提交審核的先后順序?qū)ι蟼髻Y料信息進行逐一審核，審核及補貼兌付一般在申請人提交審核后的30日內(nèi)完成。申請人自行在活動平臺（云閃付App）查詢審核結(jié)果，審核未通過的，申請人可修改完善后重新提交審核。
第四步，發(fā)放補貼。審核通過后，由活動平臺（云閃付App）按核定標準，兌付補貼至申請人提供的銀行借記卡賬戶。兌付補貼時不扣取任何費用，涉及個人所得稅的由個人自行依法申報。
審核通過者因銀行卡賬戶異常等問題，超過10日未收到補貼的應(yīng)聯(lián)系活動客服咨詢和處置。超過20日未處置的視為自動放棄，不再兌付補貼。
實施細則稱，活動的有關(guān)政策由昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋，事項如有調(diào)整，以昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布最新通知或公告為準。咨詢電話為：昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：63139254；中國銀聯(lián)股份有限公司云南分公司：95516。
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