在昆明，北有月牙塘，南有白龍?zhí)叮址績(jī)r(jià)格都很堅(jiān)挺，這其中，又與它們作為名校學(xué)區(qū)房的身份分不開(kāi)。近日，中華小學(xué)白龍?zhí)缎^(qū)擴(kuò)建過(guò)規(guī)，將擴(kuò)容為72個(gè)班，但據(jù)此前的需求勢(shì)頭，擴(kuò)建的二期恐怕也只能滿足目前劃片的小區(qū)。
位于呈貢白龍?zhí)兜闹腥A小學(xué)本部（圖源百度地圖）
2011年，中華小學(xué)本部搬遷至呈貢白龍?zhí)缎^(qū)辦學(xué)，但近幾年生源的激增，導(dǎo)致要求學(xué)校擴(kuò)建的呼聲一直很高。
近日，中華小學(xué)本部白龍?zhí)缎^(qū)的二期擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，預(yù)計(jì)明年9月投用。
中華小學(xué)白龍?zhí)缎^(qū)擴(kuò)建的二期效果圖
擴(kuò)建規(guī)模為24班，加之原有的48班，中華小學(xué)本部將擴(kuò)容為72班，就規(guī)模而言，中華小學(xué)本部已成為昆明規(guī)模居前的“超級(jí)小學(xué)”。據(jù)了解，雖然如此，就片區(qū)需求而言，可能也只能滿足現(xiàn)有學(xué)區(qū)房生源，很難外溢到其他小區(qū)。
早在2020年，白龍?zhí)缎^(qū)新招一年級(jí)學(xué)生就多達(dá)10個(gè)班500余人，而且隨著多孩政策的實(shí)施，該校生源一直持續(xù)增長(zhǎng)，招生計(jì)劃都在10多個(gè)教學(xué)班以上。即便明年擴(kuò)建到72班，中華小學(xué)消化現(xiàn)有生源還稍顯緊張。
中華小學(xué)本部與昆三中相距不遠(yuǎn)
就如師專附小帶火了月牙塘小區(qū)的二手房，中華小學(xué)也帶火了周邊的二手房。師專附小可直升昆八中，中華小學(xué)白龍?zhí)缎^(qū)對(duì)口直升昆三中，再加上片區(qū)配備有幼兒園，從幼兒園到中學(xué)，均為公立公辦的名校，教育資源極具優(yōu)勢(shì)，所以，在學(xué)校周邊買(mǎi)房的業(yè)主，十有八九是沖著學(xué)位去的。
最近幾年，中華小學(xué)白龍?zhí)缎^(qū)的學(xué)區(qū)劃分均為白龍?zhí)缎^(qū)業(yè)主子女；風(fēng)華俊園小區(qū)業(yè)主子女；搬遷至呈貢大學(xué)城且居住在雨花毓秀小區(qū)、書(shū)香大地小區(qū)、天水嘉園小區(qū)和實(shí)力錦城小區(qū)的高校教職工子女。
這幾個(gè)小區(qū)，業(yè)主主要為政府公職人員、高校教職人員以及回遷住戶，小區(qū)入住率本就很高，并且，隨著呈貢基礎(chǔ)建設(shè)的日益完善，愿意在呈貢安家落戶的人也越來(lái)越多，作為中華小學(xué)的學(xué)區(qū)房，這幾個(gè)小區(qū)的二手房也備受青睞，價(jià)格比較堅(jiān)挺，即便去年以來(lái)市場(chǎng)下行，白龍?zhí)缎^(qū)的二手房?jī)r(jià)格也在1.6萬(wàn)左右，而風(fēng)華俊園、雨花毓秀、書(shū)香大地等小區(qū)也在1.1萬(wàn)左右。
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