交房后再還貸，滇池晴翠促銷新招戳到買房痛點了

買房爛尾、收入驟降，應(yīng)該是當(dāng)下最讓人焦慮的兩個問題。如果二者疊加，那就更無異于雪上加霜。近日，卓越滇池晴翠打出海報稱，不但首付只要5%，而且還可以在交房后再還貸，每一點都精準(zhǔn)打到置業(yè)者痛點。實際情況如何？云南房網(wǎng)小編致電項目售樓部。

滇池晴翠推出交房再還貸的活動

據(jù)銷售顧問介紹，滇池晴翠此次活動屬實，是集團(tuán)在年終回饋、沖刺業(yè)績。活動針對的是除合院以外的在售產(chǎn)品。不過由于其洋房早已售罄，實際上促銷對象僅有毛坯高層和小高層兩種。

該批房源目前大部分已處于準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，未來將分兩批交付。其中，一期計劃明年6月交房，二期計劃明年底交付。海報中提到的“收房再供房”，是指購房后相關(guān)房貸手續(xù)放到明年5月底前后辦理。這樣的話，購買一期房源的業(yè)主的收房時間和房貸辦理下來開始還貸款的時間，幾乎是同步的。

而對購買二期房源的業(yè)主來說，到房屋交付前，仍有半年左右的還貸期。只是相對購買其他期房，還一兩年款才能等到房屋交付的長周期來說，仍然縮短了不少。

卓越滇池晴翠是昆明銷量比較好的項目

如果按晴翠當(dāng)前最小在售高層產(chǎn)品，88平建面、1萬/平的均價以及5%的首付計算，僅需繳納4.4萬元就能上車，還是相當(dāng)抓人眼球的。

不過，值得注意的是，這4.4萬并不是實際購房門檻，作用相當(dāng)于鎖定具體房源的定金。開發(fā)商與低首付業(yè)主此前簽的僅是草簽合同，無法備案網(wǎng)簽。正式合同必須在明年5月底辦理房貸手續(xù)時，將剩余首付金繳清后才能簽訂。

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