朝花曦拾項(xiàng)目評(píng)測(cè)

在目前西市區(qū)在售的樓盤中，朝花曦拾頻頻出現(xiàn)在購房者的視野中，先是轟轟烈烈的賣卡運(yùn)動(dòng)，諸如奮斗卡、幸�？�、駐夢(mèng)卡等等看得大家眼花繚亂，然后就是震撼的低價(jià)房，據(jù)說單價(jià)只要3300元就能買到。但是從廣告宣傳上了解到的情況與實(shí)際情況是否相符呢？《云南房網(wǎng)》對(duì)朝花曦拾進(jìn)行詳細(xì)的項(xiàng)目評(píng)測(cè)，讓大家有更全面的了解。

地段環(huán)境：幽靜而稍顯荒涼

朝花曦拾位于高新區(qū)中部，科新路與科園路的交叉口，北鄰昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院，南接月半彎小區(qū)，西、東面為高薪規(guī)劃用地。實(shí)地看來，朝花曦拾所處位置比較幽靜，居住比較舒適，附近有水逸康橋、棕櫚泉和傲云峰等比較成熟的生活小區(qū)，但由于朝花曦拾距離其它小區(qū)有點(diǎn)距離，因此看起來稍顯荒涼。

在朝花曦拾的售樓部前面還有一個(gè)尚待開發(fā)的項(xiàng)目——中天家園，估計(jì)等兩個(gè)項(xiàng)目連成片以后居住氛圍能得到較大的提高。目前朝花曦拾的建筑進(jìn)度較快，售樓部旁邊有一棟6層的多層已經(jīng)建成了，其它大部分也已經(jīng)建到6、7層，現(xiàn)在購買的時(shí)機(jī)比較合適。

朝花曦拾的建筑進(jìn)度很快，地面建筑目前已到建到6、7層了

從朝花曦拾出來，家門口不遠(yuǎn)就是高新體育館

交通：駕車順暢但坐車不便

高新區(qū)的路網(wǎng)本身就比較通暢，而且朝花曦拾位于高新區(qū)的南北主干道海源中路邊上不遠(yuǎn)，駕車進(jìn)出都比較方便，從人民路出了西苑立交橋后走一小段，然后拐上海源中路，一直走到昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院旁邊的科開路拐進(jìn)去就到了，從小西門出發(fā)的話整個(gè)行程也就是10多分鐘，二環(huán)西路改造完了以后可以從朝花曦拾轉(zhuǎn)上二環(huán)路從而達(dá)到其他地方，出行將更加方便。

但如果是坐公車出行的話就相對(duì)比較麻煩了，目前能到朝花曦拾的公交車只有2條線路，70和83路。其中70路是從昆明理工大學(xué)的白龍小區(qū)出發(fā)，經(jīng)過環(huán)城北路、火車北站、小菜園、教場(chǎng)路口、西苑立交橋等站點(diǎn)到達(dá)海源寺，而83路車是從昆明站出發(fā)，經(jīng)東風(fēng)廣場(chǎng)、青年路、教場(chǎng)路口、學(xué)府路、黃土坡等站點(diǎn)開往海源寺。由于高新區(qū)公交線路還比較少，因此要出行的話稍有不便，大多數(shù)需要轉(zhuǎn)乘，幸好公交卡現(xiàn)在推出了1小時(shí)內(nèi)換乘免費(fèi)的優(yōu)惠，緩解了業(yè)主以后乘公交出行的成本壓力。

83路車是新車，條件不錯(cuò)，以后將是業(yè)主出行的主要公車線路

戶型：美中有不足

昆明的戶型設(shè)計(jì)很有特點(diǎn)，入戶花廳、露臺(tái)、景觀陽臺(tái)設(shè)計(jì)一般都會(huì)比較多，在這方面朝花曦拾就相當(dāng)突出。例如它的Q10-1戶型就比較有代表性，頗能透射出朝花曦拾在戶型設(shè)計(jì)方面的特點(diǎn)和個(gè)性，整個(gè)戶型功能分區(qū)合理，書房和次臥共享一個(gè)超大的景觀陽臺(tái)，讓書房生活時(shí)時(shí)充滿鮮氧與綠意；廚房緊連生活陽臺(tái)，增加了居家的實(shí)用性；主臥中的主衛(wèi)也共享了生活陽臺(tái)的自然采光；主臥中大面積的景觀陽臺(tái)設(shè)計(jì)，讓居家生活充分享受到闊達(dá)的空間舒適感受。

但美中不足的是，朝花曦拾的戶型除了50平米以下的小戶型，再大的就是90多平米的戶型了，大部分戶型偏大，不太適合首次及過渡性置業(yè)的家庭，像許多年輕人希望買來用作婚房的話就比較難挑選到合適的戶型了，如果朝花曦拾能推出一些70多平米到90平米的戶型就更好了。

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