朝花曦拾項目評測

在目前西市區(qū)在售的樓盤中，朝花曦拾頻頻出現(xiàn)在購房者的視野中，先是轟轟烈烈的賣卡運動，諸如奮斗卡、幸�？āⅠv夢卡等等看得大家眼花繚亂，然后就是震撼的低價房，據(jù)說單價只要3300元就能買到。但是從廣告宣傳上了解到的情況與實際情況是否相符呢？《云南房網(wǎng)》對朝花曦拾進行詳細的項目評測，讓大家有更全面的了解。

地段環(huán)境：幽靜而稍顯荒涼

朝花曦拾位于高新區(qū)中部，科新路與科園路的交叉口，北鄰昆明理工大學津橋?qū)W院，南接月半彎小區(qū)，西、東面為高薪規(guī)劃用地。實地看來，朝花曦拾所處位置比較幽靜，居住比較舒適，附近有水逸康橋、棕櫚泉和傲云峰等比較成熟的生活小區(qū)，但由于朝花曦拾距離其它小區(qū)有點距離，因此看起來稍顯荒涼。

在朝花曦拾的售樓部前面還有一個尚待開發(fā)的項目——中天家園，估計等兩個項目連成片以后居住氛圍能得到較大的提高。目前朝花曦拾的建筑進度較快，售樓部旁邊有一棟6層的多層已經(jīng)建成了，其它大部分也已經(jīng)建到6、7層，現(xiàn)在購買的時機比較合適。

朝花曦拾的建筑進度很快，地面建筑目前已到建到6、7層了

從朝花曦拾出來，家門口不遠就是高新體育館

交通：駕車順暢但坐車不便

高新區(qū)的路網(wǎng)本身就比較通暢，而且朝花曦拾位于高新區(qū)的南北主干道海源中路邊上不遠，駕車進出都比較方便，從人民路出了西苑立交橋后走一小段，然后拐上海源中路，一直走到昆明理工大學津橋?qū)W院旁邊的科開路拐進去就到了，從小西門出發(fā)的話整個行程也就是10多分鐘，二環(huán)西路改造完了以后可以從朝花曦拾轉(zhuǎn)上二環(huán)路從而達到其他地方，出行將更加方便。

但如果是坐公車出行的話就相對比較麻煩了，目前能到朝花曦拾的公交車只有2條線路，70和83路。其中70路是從昆明理工大學的白龍小區(qū)出發(fā)，經(jīng)過環(huán)城北路、火車北站、小菜園、教場路口、西苑立交橋等站點到達海源寺，而83路車是從昆明站出發(fā)，經(jīng)東風廣場、青年路、教場路口、學府路、黃土坡等站點開往海源寺。由于高新區(qū)公交線路還比較少，因此要出行的話稍有不便，大多數(shù)需要轉(zhuǎn)乘，幸好公交卡現(xiàn)在推出了1小時內(nèi)換乘免費的優(yōu)惠，緩解了業(yè)主以后乘公交出行的成本壓力。

83路車是新車，條件不錯，以后將是業(yè)主出行的主要公車線路

戶型：美中有不足

昆明的戶型設計很有特點，入戶花廳、露臺、景觀陽臺設計一般都會比較多，在這方面朝花曦拾就相當突出。例如它的Q10-1戶型就比較有代表性，頗能透射出朝花曦拾在戶型設計方面的特點和個性，整個戶型功能分區(qū)合理，書房和次臥共享一個超大的景觀陽臺，讓書房生活時時充滿鮮氧與綠意；廚房緊連生活陽臺，增加了居家的實用性；主臥中的主衛(wèi)也共享了生活陽臺的自然采光；主臥中大面積的景觀陽臺設計，讓居家生活充分享受到闊達的空間舒適感受。

但美中不足的是，朝花曦拾的戶型除了50平米以下的小戶型，再大的就是90多平米的戶型了，大部分戶型偏大，不太適合首次及過渡性置業(yè)的家庭，像許多年輕人希望買來用作婚房的話就比較難挑選到合適的戶型了，如果朝花曦拾能推出一些70多平米到90平米的戶型就更好了。