業(yè)績快報(bào)：招商局置地全年銷售479億，中國鐵建銷售額1295億

招商局置地2022年合同銷售總額約478.61億元 同比減少13.29%

1月18日，招商局置地有限公司公布2022年度未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

2022年度，招商局置地連同其聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為478.61億元，同比減少約13.29%，合同銷售總面積約為1,931,711平方米，同比減少約19.24%。年內(nèi)平均售價(jià)約為每平方米24,777元。

2022年四季度，招商局置地連同其聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為142.61億元，同比減少約21%，而合同銷售總面積約為739,289平方米，同比減少約1.04%，該季度平均售價(jià)約為每平方米19,294元。

萊茵體育預(yù)計(jì)2022年虧損3000-4400萬元 上年虧損9853萬元

1月18日，萊茵達(dá)體育發(fā)展股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年1月1日至2022年12月31日，萊茵體育歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損3,000萬元–4,400萬元，上年同期虧損9,419.73萬元，比上年同期增長53.29%-68.15%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損4,000萬元–5,400萬元，上年同期虧損9,853.30萬元，比上年同期增長45.20%-59.40%。

期內(nèi)，萊茵體育基本每股收益虧損0.02元/股–0.03元/股，上年同期虧損0.07元/股；營業(yè)收入1.15億元–1.27億元，上年同期1.41億元；扣除后營業(yè)收入1.15億元–1.27億元，上年同期1.41億元。

招商房托2022年四季度寫字樓組合平均出租率85.9%

1月18日，招商局商業(yè)房托發(fā)布截至2022年12月31日止3個(gè)月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。

2022年第四季度，招商局商業(yè)房托基金的寫字樓組合的整體出租率與上季度表現(xiàn)一致。寫字樓平均出租率85.9%。

其中，數(shù)碼大廈出租率上升3.4個(gè)百分點(diǎn)至85.9%，新時(shí)代廣場出租率略微下降1.7個(gè)百分點(diǎn)至84.0%。租金單價(jià)穩(wěn)中有升，科技大廈、科技大廈二期的租金單價(jià)分別提升人民幣3.7元/平方米及人民幣1.5/平方米。

零售物業(yè)花園城第四季度的出租率下降10個(gè)百分點(diǎn)至72.2%，主要由于其升級(jí)改造工程正在進(jìn)行，商場南區(qū)圍擋施工，部分租戶到期后選擇退租。在此過程中花園城借機(jī)優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu)，推進(jìn)品牌升級(jí)，其租金單價(jià)本季大幅上升人民幣11.1/平方米至人民幣181.1/平方米。

沈陽商城預(yù)計(jì)2022年凈資產(chǎn)為-2300萬元 可能被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示

1月18日，沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)虧公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，經(jīng)財(cái)務(wù)部門初步測算，沈陽商業(yè)城預(yù)計(jì)2022年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤將出現(xiàn)虧損，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-7000萬元左右，歸屬于上市公司股東扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為-6900萬元左右。

沈陽商業(yè)城預(yù)計(jì)2022年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.1億元左右，扣除與主營業(yè)務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)收入和不具備商業(yè)實(shí)質(zhì)的收入后的營業(yè)收入為8300萬左右，低于1億元。預(yù)計(jì)2022年期末凈資產(chǎn)為-2300萬元左右。

此外，沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股票可能被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示的公告。

根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》（2022年1月修訂）及相關(guān)規(guī)定，若公司經(jīng)審計(jì)后的2022年末凈資產(chǎn)若為負(fù)值，或經(jīng)審計(jì)后的2022年度凈利潤為負(fù)值且扣除與主營業(yè)務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)收入和不具備商業(yè)實(shí)質(zhì)的收入后的營業(yè)收入低于1億元，沈陽商業(yè)城股票在2022年年度報(bào)告披露后將被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

中國鐵建房地產(chǎn)2022年簽約銷售合同額1295億元 同比下降9.53%

1月18日，中國鐵建股份有限公司發(fā)布了2022年第四季度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年10月-12月，中國鐵建房地產(chǎn)開發(fā)新簽合同額625.62億元；2022年全年累計(jì)新簽合同額1313.155億元，同比下降9.24%。

2022年10月-12月，中國鐵建物資物流新簽合同額639.5億元；2022年全年累計(jì)新簽合同額2249.08億元，同比增長23.61%。

2022年10月-12月，中國鐵建新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備規(guī)�？偨ㄖ�面積341.50萬平方米，權(quán)益規(guī)劃總建筑面積318.75萬平方米，計(jì)容面積224.15萬平方米，權(quán)益計(jì)容面積210.17萬平方米。

2022年全年，中國鐵建新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備規(guī)�？偨ㄖ�面積1020萬平方米，同比下降51.75%；權(quán)益規(guī)劃總建筑面積883.71萬平方米，同比下降44%；計(jì)容面積734萬平方米，同比下降53%；權(quán)益計(jì)容面積638萬平方米，同比下降44.1%。

2022年10月-12日，中國鐵建開工面積332萬平方米，竣工面積822萬平方米，簽約銷售面積396萬平方米，簽約銷售合同額619.17億元。

2022年全年，中國鐵建開工面積1184.99萬平方米，同比下降8.26%；竣工面積1346萬平方米，同比增長39.94%；簽約銷售面積833.8萬平方米，同比下降15.83%；簽約銷售合同額1295億元，同比下降9.53%。

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