大華錦繡山海下月推二期新地塊，新品戶型搶先看

昆明熱銷盤大華錦繡山海目前一期開發(fā)已近收官，今年的重點(diǎn)將轉(zhuǎn)移到新的二期地塊，據(jù)悉，項(xiàng)目前段時(shí)間過(guò)規(guī)的二期新地塊命名為星萃苑，計(jì)劃于下月推出，二期首推的4個(gè)新品戶型圖已全部釋放，一起來(lái)品鑒下。

大華錦繡山海星萃苑效果圖

二期星萃苑是大華錦繡山海距地鐵最近的地塊，3號(hào)線大漁路站緊挨二期地塊，占地面積34.55畝，規(guī)劃含4棟小高層（15-18層）以及4棟高層（34層）。小高層產(chǎn)品是項(xiàng)目首次出現(xiàn)，也是片區(qū)內(nèi)唯一的小高層，從二期的產(chǎn)品規(guī)劃看，大華錦繡山海打算在二期進(jìn)行產(chǎn)品升級(jí)。

據(jù)了解，二期地塊預(yù)計(jì)3月份推出，首推的是第2棟的高層，2梯5戶設(shè)計(jì)，有建面約85平米、100平米、108平米、118平米四個(gè)戶型。并將于本周末開放建面約85平米和118平米兩個(gè)戶型樣板間。

從以下戶型就可以看到，除了最小的85平米戶型，其余三個(gè)戶型格局基本都差不多，都是三房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，L型陽(yáng)臺(tái)。

建面約85平米A1戶型

建面約85平米A1戶型是錦繡山海迄今為止的最小戶型，布局合理，格局方正。約5米陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)連接一個(gè)次臥和客廳，其中有兩個(gè)臥室?guī)эh窗，明廚明衛(wèi)，動(dòng)靜分區(qū)，小戶型也做到較高的居住舒適度。

建面約100平米B1戶型

建面約100平米B1戶型為三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，獨(dú)特的L型陽(yáng)臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)多功能化。臥室跟餐客廳區(qū)域分開，動(dòng)靜分區(qū)。主臥套房設(shè)計(jì)，配步入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴，私密舒適。

建面約108平米C1戶型

建面約108平米C1戶型，除了餐客廳和臥室的方向相反外，整體格局跟B1戶型差不多，次臥多了個(gè)飄窗。

建面約118平米D1戶型

建面約118平米戶型同樣也是三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，對(duì)比前幾個(gè)戶型在尺度上有所升級(jí)，兩個(gè)臥室?guī)эh窗，廚房多了個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)。

從戶型面積段來(lái)看，錦繡山海二期針對(duì)剛改人群。對(duì)比一期，樓棟外立面色調(diào)改成了高級(jí)灰色系，廚房增配了嵌入式洗碗機(jī)，產(chǎn)品定位有所升級(jí)。

大華錦繡山海位于西山區(qū)馬街街道，大漁路地鐵站旁，項(xiàng)目為春雨路一號(hào)城改片區(qū)，規(guī)劃占地面積2500畝，是大華在西市區(qū)的頭號(hào)大盤項(xiàng)目，還引進(jìn)了書林一小，地鐵+名校的綜合大盤切中了昆明購(gòu)房者的軟肋，因此一直保持了很好的銷售業(yè)績(jī)。項(xiàng)目當(dāng)前主推一期尚華苑，僅剩余10多套建面89-105平米精裝準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)1.6萬(wàn)元，還有100多套125平米戶型在售，單價(jià)1.35-1.45萬(wàn)元。

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