融創(chuàng)境外債重組獲主要持有人臨時(shí)小組支持，擬3月底前公布重組計(jì)劃

3月7日，資本市場(chǎng)消息，融創(chuàng)中國(guó)境外債重組計(jì)劃獲得了主要持有人臨時(shí)小組的支持，雙方將簽署重組支持協(xié)議。

在完成協(xié)議簽署后，融創(chuàng)中國(guó)擬在3月底前對(duì)外公布其債務(wù)重組計(jì)劃。

此前，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)的10只總計(jì)160億元的境內(nèi)債展期方案均已獲得持有人投票通過(guò)。境內(nèi)債券整體展期共涉及10只存續(xù)的公司債券及供應(yīng)鏈ABS，加權(quán)平均展期期限3.51年。同時(shí)，為保障投資人利益，融創(chuàng)還以廣州文旅城、重慶江北嘴A-ONE、溫州翡翠海岸城等多處資產(chǎn)作為展期償付保障，并設(shè)計(jì)了現(xiàn)金支付+小額兌付的機(jī)制。

融創(chuàng)中國(guó)此前稱，展期方案通過(guò)后，將有效緩解公司未來(lái)3至4年的流動(dòng)性壓力，進(jìn)一步改善整體財(cái)務(wù)狀況，為公司恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、回歸健康發(fā)展軌道創(chuàng)造有利條件。

目前，融創(chuàng)中國(guó)還未披露其2022年半年報(bào)，公司股票仍在停牌中。

3月6日，融創(chuàng)中國(guó)公開(kāi)了2023年2月份銷(xiāo)售情況，2月份融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約108.6億元，合同銷(xiāo)售面積約81.4萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約13340元/平方米。

2023年1-2月，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約180.9億元，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約140.1萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約12910元/平方米。

融創(chuàng)中國(guó)披露的2021年年報(bào)中，2021年全年融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)合同銷(xiāo)售金額約5973.6億元，權(quán)益銷(xiāo)售金額約3615.7億元。

該公司2021年收入1983.86億元，同比下降約14%。絕大部分的收入仍來(lái)源于其物業(yè)銷(xiāo)售，收入約1788.8億元，文旅城建設(shè)及運(yùn)營(yíng)收入僅為57.2億元，物業(yè)管理收入56.4億元，其他業(yè)務(wù)收入81.5億元。

2021年，該公司經(jīng)營(yíng)虧損約460.98億元，而2020年則是盈利492.43億元；毛虧損約為17.92億元，同比下降103.7%；毛利189.4億元，毛利率約為4.9%；擁有人應(yīng)占虧損約382.6億元，同比下降約207.4%。

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