湖北襄陽：購買新房給予每套最高2萬元補貼，首套首付比例不低于20%

近日，襄陽市住建局、市財政局等八個部門聯(lián)合出臺《關(guān)于做好支持剛性和改善性住房需求工作的通知》，支持剛性和改善性住房消費需求釋放，促進城區(qū)（含襄州區(qū)）房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

據(jù)觀點新媒體了解，通知提到，對繳存職工既無住房公積金貸款記錄、又無尚未結(jié)清住房商業(yè)貸款的，比照首套住房貸款政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款的，比照二套住房貸款政策執(zhí)行。

按照新的政策要求，住房公積金貸款最高額度可至70萬元，其中購買首套住房，貸款額度暫不執(zhí)行住房公積金存貸掛鉤政策。首套住房首付款比例調(diào)整為不低于20%，二套住房首付款比例調(diào)整為不低于30%。

另外，購買首套普通新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，給予每套最高2萬元的補貼。

符合國家生育政策生育二孩、三孩且二孩、三孩為未成年人的家庭購買普通新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并完成契稅繳納的，分別給予每套2萬元、4萬元補貼。

符合《襄陽市人才安居保障辦法》之規(guī)定，對新來襄（返襄）就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購買新建商品住房的，依據(jù)人才類別分別享受15萬、12萬、8萬、6萬不等的一次性購房首付款補貼券，在簽訂網(wǎng)簽合同并完成個稅繳納后進行補貼券兌付。

階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限

據(jù)觀點新媒體了解，通知提到，家庭首次購買普通商品住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為20%；對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房，最低首付款比例為30%。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套住房貸款政策。

按季度進行評估，達到“上季度末月至本季度第二個月新建商品住房銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降”的條件，階段性放寬首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。若環(huán)比和同比連續(xù)3個月均上漲，則自下一個季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。其他情形和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

此外，納稅人可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅，支持居民改善住房條件。其中，個人轉(zhuǎn)讓住房，未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，個人所得稅核定征收率由2%下調(diào)至1%。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。