陜西安康高新區(qū)：年底前購新房契稅補貼50%，鼓勵企業(yè)團購安居

4月13日，陜西省安康高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會官網(wǎng)發(fā)文《安康高新區(qū)出臺17條措施促推房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展》。

觀點新媒體從中獲悉，在提供購房契稅補貼方面，自該政策發(fā)布之日至2023年12月31日，在高新區(qū)購買新建商品房的(預(yù)售商品房以首付款存入監(jiān)管賬戶時間為準(zhǔn)，現(xiàn)售商品房以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），當(dāng)年憑契稅和維修資金繳納證明可申請繳納契稅金額50%的補貼，單套補貼不超過5萬元。

同時鼓勵企業(yè)團購安居，自該政策發(fā)布之日至2023年12月31日注冊地在高新區(qū)內(nèi)的企業(yè)職工在高新區(qū)同一樓盤團購新建商品住宅達到5套及以上的，按照1萬元/套標(biāo)準(zhǔn)給予團購補貼。

另外，項目建設(shè)達到國家適老化建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或小區(qū)內(nèi)教育、醫(yī)療、養(yǎng)老設(shè)施配套齊全的，在竣工驗收備案后，組織相關(guān)單位積極配合開發(fā)企業(yè)爭取上級專項獎勵資金。

而且自該政策發(fā)布之日至2023年12月31日在高新區(qū)購買住宅商品房的（以首付款存入監(jiān)管賬戶時間為準(zhǔn)），在購房手續(xù)辦理時即可填寫義務(wù)教育學(xué)校入學(xué)申請表，收房完成后購房家庭適齡子女當(dāng)年即可到購買住宅商品房所在學(xué)區(qū)的學(xué)校就學(xué)接受義務(wù)教育；可領(lǐng)取一張安康市高新醫(yī)院“健康VIP”卡(全家直系不超過4人在醫(yī)院開業(yè)一年內(nèi)就醫(yī)免掛號費、免專家診療費，享受一次體檢5折優(yōu)惠；開業(yè)兩年內(nèi)享受綠色通道服務(wù)，就診、檢查、取結(jié)果、取藥不排隊）和一張高新區(qū)瑞斯麗酒店貴賓卡(享受住宿、餐飲、游泳健身8.5折）。

政策還提到，鼓勵企業(yè)加快投資，在該政策有效期內(nèi)出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目用地（以《土地成交確認書》簽訂日期為準(zhǔn)），可分期支付土地出讓價款，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納不低于土地出讓總價款的50%，剩余價款可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)繳清。企業(yè)按期繳清全部土地出讓價款（含分期支付土地價款應(yīng)繳納的利息），按合同約定的時間開工建設(shè)并及時向高新區(qū)投資主管部門提供項目入庫所需資料，確保項目在開工后二個月內(nèi)納入投資項目庫，項目入庫一年內(nèi)超額完成固定資產(chǎn)投資計劃且按時高質(zhì)量報送投資進度資料的，給予企業(yè)投資獎勵，按照所繳納利息100%標(biāo)準(zhǔn)計算。對于企業(yè)按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定按期一次性繳清土地出讓價款并達到上述投資條件的，以首次繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費50%標(biāo)準(zhǔn)給予投資獎勵。

還要加快處置出險項目。對排查出的問題樓盤和風(fēng)險企業(yè)推行清單式管理。逐個項目梳理出問題清單，明確解決事項、適用政策、工作措施、責(zé)任部門和責(zé)任人、完成時限等，及時交辦緊盯落實、跟蹤銷號。堅持控新治舊，消存量、控增量、防變量攻堅化解問題樓盤。

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