昆明4月新房?jī)r(jià)格微漲0.1%，大理房?jī)r(jià)跌幅全國(guó)第一

今日（5月17日）上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布4月70城房?jī)r(jià)指數(shù)。

昆明仍然保持微弱漲勢(shì)，其中，新房環(huán)比微漲0.1%，二手房環(huán)比上漲0.4%。不過(guò)，大理就沒(méi)有那么幸運(yùn)了，新房、二手房跌幅均為全國(guó)第一。

昆明新房銷售價(jià)格指數(shù)4連漲

進(jìn)入到4月份，各大城市新房?jī)r(jià)格成交指數(shù)保持環(huán)比上漲的仍有62個(gè)，只比3月減少2個(gè)，但是漲幅卻有所收窄。最高漲幅已從3月的環(huán)比上漲1.3%（武漢），變?yōu)?月的0.9%（成都）。

昆明2023年4月新房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比微漲0.1%

具體到昆明市場(chǎng)。起到關(guān)鍵承托作用的，是建面144平以上大戶型產(chǎn)品，以環(huán)比上漲0.4%的成績(jī)跑贏大盤，90平以下及90-144平戶型產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)與3月保持一致，沒(méi)有發(fā)生變化。

昆明2023年4月二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%

與新房市場(chǎng)不同，昆明4月的二手房漲勢(shì)更為明顯。在全國(guó)二手房?jī)r(jià)格銷售指數(shù)環(huán)比上漲城市減少21個(gè)的情況下，昆明二手房環(huán)比上漲0.4%，漲幅居全國(guó)第三。

其中，90平建面以下的小戶型漲幅最大，約0.7%；其次為90-144平建面段產(chǎn)品，環(huán)比上漲0.6%，此外，144平建面產(chǎn)品也上漲了0.5%，均高于4月全市平均漲幅。

原本大理3月房?jī)r(jià)指數(shù)仍處于新房、二手房雙漲的狀態(tài)。新房環(huán)比上漲0.6%，為年內(nèi)兩連漲；二手房環(huán)比上漲0.4%，結(jié)束2月份微降0.2%的下跌狀態(tài)。但進(jìn)入4月以后漲勢(shì)就不在了，新房和二手房的價(jià)格指數(shù)雙雙下跌。其中，新房環(huán)比下跌0.5%，二手房環(huán)比下跌0.6%，跌幅均為4月全國(guó)第一，呈現(xiàn)一波“過(guò)山車”行情。

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