前段時間，官渡區(qū)舉行了2023年第二季度招商引資推介會暨項目集中簽約儀式，一共有27個項目完成了簽約。
值得注意的是，這批簽約企業(yè)中有一家來自江蘇的康養(yǎng)企業(yè)，這家企業(yè)也被視作養(yǎng)老地產(chǎn)界的領(lǐng)軍企業(yè)，那就是九如城集團。
官渡區(qū)2023年第二季度招商引資推介會簽約現(xiàn)場
九如城集團成立于2009年，是一家集醫(yī)療、康養(yǎng)、教研、旅游為一體的康養(yǎng)服務綜合企業(yè)，目前總部設在上海。
如果單說房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，九如城在業(yè)內(nèi)名聲并不算很大，但若說到真正把養(yǎng)老和地產(chǎn)相結(jié)合的綜合體開發(fā)，那么九如城的一些項目確實做的還不錯。
在2019年億翰智庫評選的中國康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)運營商品牌指數(shù)榜單中，九如城集團位列第四，而九如城集團代表作——宜興九如城，在養(yǎng)老界也小有名氣。
與很多以康養(yǎng)之名行地產(chǎn)開發(fā)之實的企業(yè)不同，九如城的養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務是真的在做養(yǎng)老，而且九如城也是少數(shù)光靠康養(yǎng)業(yè)務就實現(xiàn)盈利的企業(yè)。
九如城的養(yǎng)老地產(chǎn)模式有兩個特點，一是腳踏實地把全方位養(yǎng)老服務做好，想老人之所想；二是避開高地價的市區(qū)，轉(zhuǎn)向低價便宜同時生態(tài)資源出眾的郊區(qū)。這樣一來就在控制成本的同時，也贏得消費群體的認可。
這種模式看起來簡單，復制起來卻不容易。如九如城創(chuàng)始人談義良所說，養(yǎng)老地產(chǎn)投入大，回報周期長，是一個微利行業(yè)，九如城也是做到第十年才實現(xiàn)盈利。
就比如代表作宜興九如城，囊括了康復醫(yī)院、體檢中心、中央食堂、老年學堂等配套設施，可以說是“吃住醫(yī)娛”全包。很難形容這到底是一個養(yǎng)老院，還是個樓盤，又或是個度假村，只能用九如城自己的話說，這是一個真正意義上的康養(yǎng)綜合體。
宜興九如城
在西南地區(qū)，九如城已經(jīng)落地了多個養(yǎng)老綜合體和康養(yǎng)中心項目，比如九如城成都養(yǎng)老綜合體、九如城重慶鹽井康養(yǎng)中心、九如城眉山洪雅康養(yǎng)中心等。
今年3月，九如城創(chuàng)始人談義良曾與官渡區(qū)區(qū)長會談，提到將全面參與官渡區(qū)養(yǎng)老服務體系建設，加快項目簽約高起點、重落地，為區(qū)域養(yǎng)老高質(zhì)量發(fā)展積聚強勁動能。
九如城創(chuàng)始人談義良（左）與官渡區(qū)領(lǐng)導座談
目前關(guān)于九如城與官渡區(qū)具體的合作方式還沒有更多公開信息，以九如城的經(jīng)營模式，不排除下一步可能會在官渡區(qū)郊區(qū)落地一個大型康養(yǎng)綜合體項目。
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