五華區(qū)多個老舊學校也準備開拆，為城市建設騰地

2010年，昆明開始了“退二進三”工作，也就是把主城區(qū)的工廠外遷工業(yè)園區(qū)，原址土地用于發(fā)展第三產業(yè)，其中五華區(qū)的退二進三項目較多，如云銅冶煉廠、東風云汽等都是規(guī)模和影響較大的項目。

其實不光是老工廠，市區(qū)學校外遷也越來越多，大部分高等、高職和中等院校都在呈貢大學城、嵩明職教園區(qū)、安寧職教園區(qū)新建面積更大的新校區(qū)，有的還不止一個，其中五華區(qū)內眾多的高校老校區(qū)也逐漸有了“騰籠換鳥”的趨勢。

最近，五華區(qū)發(fā)布王筇路199號項目拆遷（含拆除）服務招標計劃，這個位置為云南林業(yè)職業(yè)技術學院五華校區(qū)所在地，在今年初曾進行了城市更新文調公示，項目位于西北新城吾悅廣場路對面，面積約22畝，妥妥的新城核心位置。

據(jù)資料，云南林業(yè)職業(yè)技術學院本部在金殿老校區(qū)，前些年楊林新校區(qū)建成后，五華校區(qū)的學生就搬去了楊林，目前學校官網(wǎng)介紹中也只提到有金殿和楊林兩個校區(qū)。

云南農大五華校區(qū)由教育用地改為住宅用地

位于五華區(qū)西北片區(qū)的云南農大五華校區(qū)也面臨拆遷，去年6月，云南農大五華校區(qū)先進行文調公示，過了兩個月，地塊調規(guī)改為住宅用地，近期，官方表示項目已進入征遷階段。

項目地塊被西城時代的住宅和商業(yè)包圍，總占地僅約19.6畝，云南房網(wǎng)此前曾提出設想，由于西城時代未售貨包為商鋪、地下車位及寫字樓等去化困難的物業(yè)，為降低重整難度，可考慮將農大五華校區(qū)地塊納入盤活西城時代西錦里的一攬子方案里。

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云南經(jīng)濟管理學院海源校區(qū)的情況有點特殊，該學校也位于西北新城，2021年10月，龍院上峰村城中村改造項目五期進行了規(guī)劃調整，調整后學校所在地塊被一分為二，北側地塊為高等學校用地，但南側約54畝的土地改成了二類住宅用地，與學�，F(xiàn)狀同地相比較，見下圖：

經(jīng)管院海源校區(qū)（藍色虛線）與地塊規(guī)劃（粉紅色為高校用地，黃色為住宅用地）比較

可以看出，以后規(guī)劃的高校用地較目前經(jīng)管院海源校區(qū)用地面積有所縮減，最重要的是學校南側地塊已規(guī)劃為住宅用地，如果按此規(guī)劃實施，則意味著經(jīng)管院海源校區(qū)以后會拆除一部分改為住宅開發(fā)。

云南經(jīng)濟管理學院2009年就在安寧職教園區(qū)開始建設新校區(qū)，占地520畝，規(guī)模不小，兩個校區(qū)占地面積達1187畝。

值得一提的是，云南經(jīng)濟管理學院是云南翰文教育投資集團旗下的民辦高校，而云南翰文也涉足房地產開發(fā)領域，旗下的云南啟翰房地產公司在經(jīng)管院安寧校區(qū)不遠處開發(fā)了一個占地514畝的住宅項目——翰文九萬里。

去年6月，五華區(qū)公布了昆明冶金高等�？茖W校改建項目文調公示，公示的改造范圍包括了列入“退二進三”計劃的云南無線電廠，昆明冶金�？瞥�了學府路上這個老校區(qū)之外，前些年在安寧職教園區(qū)新建了安寧校區(qū)，兩個校區(qū)總占地1244畝，去年又在陽宗海選址打算再建個1800畝的新校區(qū)。

目前尚無冶金�？评闲�區(qū)如何改造、何時改造的消息，一旦陽宗海1800畝新校區(qū)落實了，處理老校區(qū)這塊臨地鐵4號線的地塊，可能會成為主要的建設資金來源。

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五華區(qū)行政轄區(qū)內（含高新區(qū)西區(qū)）還有4所獨立學院的老校區(qū)，按教育部推進獨立學院轉設的要求，師大商學院已轉設為昆明城市學院（民辦）、師大文理學院已轉設為昆明文理學院（民辦）、昆明理工大學津橋學院和昆明醫(yī)科大學海源學院確定轉設為民辦高校，但轉設審批結果還未公布。

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這4所高校都新建了面積不小的新校區(qū)，轉設后為吸引生源，校園基礎設施不能拉胯，還得持續(xù)投入，比如文理學院就曾表示要新增800-1000畝用地，不僅校園改擴建，還有增加教學設施投入。為改善營收狀況，處理老校區(qū)的土地資源是最容易想到的辦法。

昆明醫(yī)科大學海源學院老校區(qū)辦起了浙附中學

其中昆明醫(yī)科大學海源學院沒有選擇直接賣地，而是繼續(xù)辦學校。海源學院地塊上原本就有兩所學校，分別是達城中學和昆明醫(yī)科大學海源學院，兩所學校都是由海源教育投資集團有限公司分別與昆八中和昆明醫(yī)科大學合作創(chuàng)辦。

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去年，由昆明海源教育投資集團創(chuàng)辦、浙江大學附屬中學幫扶的浙附中學建成招生，取代了之前的達成中學。

順便說一下，如果問五華區(qū)內哪所學校的新校區(qū)最多，你可能想不到，竟然是普吉路上的云南交通職業(yè)技術學院，也就是原來的交通技校。普吉路的老校區(qū)已存在多年，后來在呈貢大學城新建校區(qū)，并作為主校區(qū)使用，另外還在吳井橋辦了一所繼續(xù)教育學院、在呈貢老城區(qū)新建了龍城校區(qū)、在馬金鋪與企業(yè)合作辦了高新校區(qū)。一所高職院校擁有五個校區(qū)，可能也是昆明之最了。

按照2018年公布的西北新城東片區(qū)控詳規(guī)，云南交通職業(yè)技術學院普吉校區(qū)用地范圍和部分土地性質也有調整，不過目前還沒有老校區(qū)進一步的消息。

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