今日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布呈貢區(qū)滇池瀾庭（A、B區(qū)）建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，這是西安海榮的入昆首作。項(xiàng)目總占地約67畝，規(guī)劃總建面約20萬方，擬建8棟高層住宅和4棟商辦建筑，容積率為3.5，緊鄰古滇路和地鐵4號線梅子村地鐵站。據(jù)悉，該樓盤案名為海榮·滇池瀾庭，主推建面98-130平米住宅，目前項(xiàng)目已動工，預(yù)計(jì)下個(gè)月開放售樓部。
海榮·滇池瀾庭位于古滇大道旁
海榮·滇池瀾庭位于古滇路與金桂街交叉口西南側(cè)，項(xiàng)目凈用地約67畝，土地性質(zhì)為商住混合用地，分A區(qū)（18#地塊）和B區(qū)（6#地塊）兩個(gè)地塊開發(fā)，總建面約20萬方，容積率為3.5，每棟住宅的1-2層為商業(yè)，3層及其以上才是住宅。
西安海榮入昆首作規(guī)劃8棟高層住宅
其中北側(cè)緊鄰金桂街的是B區(qū)，凈用地約31畝，總建面約9萬方，擬建4棟高層住宅（28-32層）和2棟商業(yè)辦公建筑（2-5層），建筑密度為28.29%，綠地率為40.06%。其南側(cè)便是A區(qū)，凈用地面積約36畝，總建面約11萬方，擬建4棟高層住宅（15-31層）和2棟商業(yè)（3-20層），建筑密度為30.50%，綠地率為35.06%。
海榮·滇池瀾庭沿街透視圖
該項(xiàng)目由來自西安的知名房企海榮地產(chǎn)旗下的昆明海納城市發(fā)展建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)。今年1月底，該公司以底價(jià)1.17億元的價(jià)格競得斗南片區(qū)67畝建設(shè)用地，按照拿地要求，西安海榮需要負(fù)責(zé)建約5.57萬方的烏龍街道彩龍村二期回遷安置房，從規(guī)劃來看，這批回遷安置房集中規(guī)劃于A區(qū)，其中住宅總計(jì)有378戶。
海榮·滇池瀾庭B區(qū)規(guī)劃效果
海榮·滇池瀾庭不僅距離斗南花卉市場很近，同時(shí)還緊鄰地鐵4號線梅子村地鐵站，地鐵盤屬性明顯，據(jù)了解，該樓盤主打建面98-130平米高層住宅，目前項(xiàng)目已經(jīng)動工開建，預(yù)計(jì)下個(gè)月開放售樓部。
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