罕見(jiàn)！土地成交確認(rèn)書(shū)被解除，保利六合的停車(chē)難題暫時(shí)難解

“賣(mài)”出去的土地，還能解除交易？近日，昆明市公共資源交易中心發(fā)布公告，由于規(guī)劃條件中沒(méi)有容積率指標(biāo)，云南美城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于6月22日競(jìng)得的魚(yú)翅路地下空間無(wú)法正常簽訂用地使用權(quán)出讓合同，由西山區(qū)政府申請(qǐng)解除了成交確認(rèn)書(shū)，也算是件稀奇事了。

魚(yú)翅路地下空間成交確認(rèn)書(shū)遭解除

該地下空間位于西山區(qū)棕樹(shù)營(yíng)街道辦魚(yú)翅路地下一、二、三層，面積約2331.75平方米，土地性質(zhì)為商住混合用地，其中住宅用地為配套車(chē)位用地，成交價(jià)約444.5萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后將優(yōu)先滿(mǎn)足該片區(qū)地上建成項(xiàng)目——保利六合A1-A3號(hào)地塊業(yè)主的配套商業(yè)及車(chē)位需求。土地競(jìng)得人美城地產(chǎn)為保利置業(yè)旗下子公司，也即保利六合的開(kāi)發(fā)商。

保利六合是保利入昆首個(gè)項(xiàng)目

保利六合是央企保利進(jìn)駐昆明主城區(qū)首個(gè)項(xiàng)目，2013年首開(kāi)距今已有10年。

經(jīng)了解，項(xiàng)目總占地約87畝，總建面超36萬(wàn)方，由住宅區(qū)——保利春曉、公寓區(qū)——保利昆蟲(chóng)時(shí)光、寫(xiě)字樓——保利中心、商業(yè)區(qū)——保利悠悅第一街等四大業(yè)態(tài)組成，均為開(kāi)放式業(yè)態(tài)，加之自身位處一環(huán)核心區(qū)，周邊商業(yè)、地鐵、醫(yī)療、教育等資源高度成熟也帶來(lái)了龐大車(chē)流和人流壓力，讓業(yè)主的停車(chē)問(wèn)題一度成為難題，車(chē)位更成為“搶手”資源。該項(xiàng)目2019年時(shí)就曾因?yàn)檐?chē)位價(jià)格23萬(wàn)起、月租600元起，被業(yè)主吐槽“停不起”，人民網(wǎng)地方政府留言板也曾收到過(guò)業(yè)主對(duì)停車(chē)難問(wèn)題的投訴。

若按照原定計(jì)劃，地下空間出讓后即能投入建設(shè)，如今只能等到相關(guān)指標(biāo)修改完成報(bào)批手續(xù)補(bǔ)全后，才能重新啟動(dòng)招拍掛流程。

此外，云南房網(wǎng)留意到，國(guó)內(nèi)解除土地成交確認(rèn)書(shū)的案例雖然也時(shí)有發(fā)生，不過(guò)解除原因都是集中在土地款項(xiàng)未及時(shí)繳清等錢(qián)款事由上，像此次由于規(guī)劃條件未達(dá)標(biāo)的，尚算少見(jiàn)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。