自5月發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃和規(guī)劃許可批前公示后，西山區(qū)城改21號(hào)片區(qū)A1-5地塊配套42班小學(xué)又在昨日接連發(fā)布了項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)和監(jiān)理服務(wù)的招標(biāo)公告。如果一切能按計(jì)劃進(jìn)行，恒泰理想城配套小學(xué)將在明年建成投用，極大緩解片區(qū)教育資源短缺問(wèn)題。
西山區(qū)城改21號(hào)片區(qū)42班小學(xué)啟動(dòng)造價(jià)咨詢和監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)
據(jù)悉，西山區(qū)城改21號(hào)片區(qū)42班小學(xué)項(xiàng)目用地35畝，總建面約2.1萬(wàn)方，項(xiàng)目預(yù)估建設(shè)總投資約1.5億元，工期計(jì)劃為1年，招標(biāo)方為西山區(qū)發(fā)展投資集團(tuán)旗下的西山區(qū)教育投資有限公司。
西山區(qū)城改21號(hào)片區(qū)42班小學(xué)項(xiàng)目效果圖
根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該校擬建1棟3-4層綜合樓，內(nèi)部規(guī)劃2個(gè)中庭，容積率為0.54，建筑密度為17.63%，綠地率為30.28%。
西山區(qū)城改21號(hào)片區(qū)42班小學(xué)位置示意
該校位于河宏路與擁金路交叉口西南側(cè)恒泰理想城一二期之間，原是恒泰理想城配套教育用地。恒泰理想城原為華海新天地，早在2014年就已啟動(dòng)開(kāi)發(fā)，最初由華海中逸主導(dǎo)建設(shè)，2017年，恒泰集團(tuán)通過(guò)間接控股的方式介入，并將項(xiàng)目更名為恒泰滇池名門，后又改名為恒泰理想城。
2019年7月，恒泰集團(tuán)以10.49億元底價(jià)競(jìng)得48畝宅地用于恒泰理想城后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)，彼時(shí)就將A1-5地塊上的42班小學(xué)和A2-3地塊上的幼兒園寫(xiě)進(jìn)土地出讓條件中，要求兩年內(nèi)建設(shè)完成。
然而，隨著恒泰地產(chǎn)陷入經(jīng)營(yíng)困難，項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)程并不順利，除住宅不時(shí)被業(yè)主反映陷入停工外，原定2021年建成的小學(xué)項(xiàng)目也磕磕絆絆，盡管2020年4月和2021年3月都曾發(fā)出過(guò)招標(biāo)，但均以流拍收?qǐng)�。隨著項(xiàng)目入住業(yè)主逐漸增多，教育需求越來(lái)越大，教育問(wèn)題已成為最迫在眉睫的問(wèn)題。
恒泰理想城規(guī)劃中除小學(xué)外其實(shí)還有一所51班中學(xué)
值得注意的是，除本次啟動(dòng)招標(biāo)的小學(xué)外，恒泰理想城在A1-4地塊還規(guī)劃了一所51班完中。
根據(jù)西山區(qū)教體局今年2月最新回復(fù)，中學(xué)地塊現(xiàn)已基本完成拆遷，正在開(kāi)展前期手續(xù)辦理，待土地交易完成后，計(jì)劃1年內(nèi)完成前期手續(xù)辦理達(dá)到開(kāi)工條件，開(kāi)工后爭(zhēng)取1年內(nèi)交付辦學(xué)投入使用。
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