巫家壩蛤蟆山回遷安置房第二個(gè)地塊過(guò)規(guī)，擬建6棟高層

今日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布巫家壩片區(qū)城改回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證批前公示，此次主要涉及蛤蟆山5號(hào)地塊，凈用地約38畝，規(guī)劃了6棟高層住宅及商業(yè)裙房，總建面約16萬(wàn)方。據(jù)悉，這是巫家壩片區(qū)蛤蟆山回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目第二個(gè)過(guò)規(guī)公示地塊，據(jù)官方此前披露，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃將在2027年4月竣工，擬建有7000戶回遷安置房。

蛤蟆山5號(hào)地塊大致位置，項(xiàng)目南側(cè)即白云五金機(jī)電市場(chǎng)

此次過(guò)規(guī)的蛤蟆山5號(hào)地塊北臨關(guān)景支路，西臨昆石高速防護(hù)綠地，大致位于白云五金機(jī)電市場(chǎng)西北側(cè)，與正在開(kāi)發(fā)的招商·雍瓏府之間僅隔著昆石高速。項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e25524.79平米（約38畝），總建面約16萬(wàn)方，地塊容積率為4.5，建筑密度為21.71%，綠地率為32.63%。

蛤蟆山5號(hào)地塊規(guī)劃效果圖

項(xiàng)目規(guī)劃了6棟高層住宅（總高27-34層），小區(qū)主、次要出入口分別位于關(guān)景支路、緯一支二路一側(cè)，除了地塊東側(cè)住宅帶有1層商業(yè)群房外，靠近小區(qū)主要出入口處還規(guī)劃了1棟2層商業(yè)及配套用房。

蛤蟆山5號(hào)地塊總高27-34層

巫家壩片區(qū)蛤蟆山回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目由官渡區(qū)城改局負(fù)責(zé)建設(shè)。去年7月，距離和甸營(yíng)地鐵站較近的蛤蟆山1號(hào)地塊率先過(guò)規(guī)公示，該地塊占地約30畝，總建面約12萬(wàn)方，擬建4棟23-26層的高層住宅，目前已動(dòng)工在建。此次過(guò)規(guī)的蛤蟆山5號(hào)地塊是整個(gè)回遷項(xiàng)目第二個(gè)過(guò)規(guī)地塊。

蛤蟆山5號(hào)地塊的商業(yè)配套規(guī)劃效果

據(jù)了解，巫家壩片區(qū)蛤蟆山回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)劃用地約346畝，共涉及8個(gè)地塊的建設(shè)，預(yù)計(jì)總建面約137萬(wàn)方，擬建有68棟建筑、近7000戶回遷安置房，計(jì)劃總投資約74億元，據(jù)官方披露，項(xiàng)目計(jì)劃在2027年4月竣工。

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