安寧一開發(fā)商申請破產(chǎn)重整，已有意向投資人成功報(bào)名

前段時間，安寧豪泰宸業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人發(fā)布了關(guān)于公開招募重整投資人的公告。

據(jù)悉，安寧豪泰宸業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2011年3月14日，注冊資本1500萬元，法定代表人為王兵。

豪泰地產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模不大，成立以來開發(fā)過安寧市金圳商業(yè)中心（金圳廣場）、安寧市安瀾路安瀾星天地等項(xiàng)目，幾個項(xiàng)目都在安寧職教園區(qū)。

2019年底，因資金鏈斷裂，豪泰地產(chǎn)正在開發(fā)的安瀾星天地項(xiàng)目未能按合同約定日期交房，后持續(xù)陷入停工狀態(tài)，遭到大量業(yè)主投訴。

安瀾星天地總共有8棟建筑，業(yè)態(tài)包括公寓、商業(yè)、酒店、辦公等，位于安寧職教園區(qū)核心位置，是目前該片區(qū)唯一的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目周邊有8所高校，師生近9萬人。

安瀾星天地位置示意

據(jù)悉，安瀾星天地總用地面積約38.33畝，分為A3、A4兩個地塊。

目前A3地塊7號樓已經(jīng)封頂斷水，五證齊全，銷售了部分商鋪，正在組織竣工驗(yàn)收。

A4地塊一期建筑面積11792.80平方米，由1-4棟商業(yè)樓組成，已經(jīng)售罄并成功招商，目前經(jīng)營狀況良好。

A4地塊的二期占地約16.90畝，總建筑面積53321.44平方米，由5-1、5、6號樓組成，兩層地下室，停車位340個。目前二期已取得四證，5、6號樓已經(jīng)完成土石方工程、基坑支護(hù)工程和樁基礎(chǔ)工程施工，5-1號樓已經(jīng)封頂斷水。

那么目前豪泰地產(chǎn)手中的資產(chǎn)主要就是安瀾星天地二期的1096套待售公寓（29094.84平米），231套待售商鋪（9343.76平米），以及340個車位（10577.40平米）。

可以看到，豪泰地產(chǎn)雖然資金鏈斷裂，但其手中的資產(chǎn)確實(shí)存在一定的盤活價(jià)值，所以到今年8月，豪泰地產(chǎn)自己向安寧市人民法院申請了破產(chǎn)重整。

在2023年8月18日，豪泰地產(chǎn)清算組已經(jīng)發(fā)布過《安寧豪泰宸業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司意向投資人預(yù)招募公告》進(jìn)行投資人預(yù)招募，且前期已有一家意向投資人成功完成報(bào)名。

而目前關(guān)于豪泰地產(chǎn)破產(chǎn)重整的選聘評估、審計(jì)、造價(jià)機(jī)構(gòu)公告已經(jīng)發(fā)布，債權(quán)申報(bào)工作也正在進(jìn)行，相信接下來重整程序的推進(jìn)應(yīng)該會比較順利。

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