云麓書苑改案名，金科已悄然退出

西尚林居、旅泰荷樾、泰璽荷樾、金科泰璽·云麓書苑、云麓書苑，這個昆明二環(huán)內(nèi)唯一的別墅盤前后已使用過5個案名，據(jù)了解，最后這次更名背后，是金科已經(jīng)悄然退出了項目，不過，由于金科原本只是負責項目營銷工作，近況不佳的金科收縮戰(zhàn)線對于項目開發(fā)的影響有限。

云麓書苑悄然改了案名（圖源項目公眾號）

今年6月開始，云麓書苑的對外宣傳中已悄悄把案名前面的金科泰璽拿掉，云南房網(wǎng)致電項目了解到，金科確實退出了，不過金科原本只是負責品牌和營銷工作，項目仍在泰璽集團旗下，金科的退出不會對項目產(chǎn)生大的影響。

金科與泰璽的合作始于2021年11月，當時的說法是合作經(jīng)營，金科也并沒有在此項目占有股份，只是負責營銷并在樓盤案名加入了金科，實際上基本可以視為金科代建。

項目前后變換了5個案名的背后，是云麓書苑坎坷的命運，這個故事有點長，感興趣的可以參看云南房網(wǎng)此前的報道：昆明二環(huán)內(nèi)唯一別墅盤三易其主命運多舛，新大腿可能還不夠粗。

前年入局云麓書苑的時候，金科集團已開始出現(xiàn)危機苗頭，該項目合作一年多的時間里，金科的情況越來越不妙，頻頻傳出債務違約、列為被執(zhí)行人等負面消息，5月份還因金科股份股價低于一元引發(fā)退市危機，但金科也獲得了重慶市紓困資金支持，并與長城資產(chǎn)旗下公司簽署了戰(zhàn)略投資協(xié)議，公司重整看到了希望。

不過金科的處境仍十分艱難，8月底發(fā)布的金科股份半年報顯示，上半年金科股份營收僅約260.75億元，同比減少16.75%，歸屬于上市公司股東的凈利潤約-19.39億元，公司正在努力開展債務展期，化解債務風險。

云麓書苑實景（圖源項目公眾號）

在這樣的形勢下，云麓書苑投資方泰璽集團與金科合作中止完全可以理解，去掉金科品牌后，能有效隔離金科的品牌風險，據(jù)了解，項目本身目前的運營情況一切正常，近期即將迎來交付。

金科退出云麓書苑后，在昆明的在建項目只剩下與中建合作開發(fā)的向山的島、與中梁、旭輝合作開發(fā)的美辰，存在感進一步減弱。

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