海誠(chéng)集團(tuán)的空港項(xiàng)目——天下云南空港城（原空港國(guó)門商旅區(qū)）在沉寂許久后，突然有了新動(dòng)向。上周五，天下云南空港城獲得首張預(yù)售證，獲批預(yù)售面積85051.33平方米，預(yù)售范圍為1幢。這個(gè)幾乎快被遺忘的公寓項(xiàng)目突然獲得預(yù)售資格，是不是準(zhǔn)備開賣了呢？

雖然拿到了預(yù)售證，但就在云南房網(wǎng)多次致電項(xiàng)目售樓部想了解具體推進(jìn)信息時(shí)，電話卻一直無人接聽。并且，項(xiàng)目微信公眾號(hào)最新推文信息也是停滯在去年8月底。

天下云南空港城微信公眾號(hào)最新推文還停留在去年8月底

根據(jù)資料，天下云南空港城規(guī)劃占地約3800畝，建筑面積約450萬方，投資規(guī)模約200億元。2019年10月，海誠(chéng)控股旗下的昆明海誠(chéng)空港投資開發(fā)有限公司以2.83億元競(jìng)得空港區(qū)大板橋街道1宗約88.3畝的商業(yè)用地，這也即天下云南空港城項(xiàng)目的首批用地。

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天下云南空港城規(guī)劃占地約3800畝

在拿到首批用地后，海誠(chéng)也緊鑼密鼓的開始對(duì)外宣傳該項(xiàng)目。2019年12月，空港國(guó)門商旅區(qū)舉行了啟動(dòng)儀式。2020年6月，項(xiàng)目營(yíng)銷中心舉行了預(yù)開放儀式，當(dāng)時(shí)云南房網(wǎng)獲悉項(xiàng)目計(jì)劃在同年10月份開盤，但彼時(shí)并未開盤。

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2020年6月，空港國(guó)門商旅區(qū)營(yíng)銷中心預(yù)開放

去年7月份，有在空港國(guó)門商旅區(qū)項(xiàng)目交過認(rèn)籌金的客戶在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上反映退款問題，官渡區(qū)大板橋街道辦事處答復(fù)稱退款事項(xiàng)預(yù)計(jì)需等到2022年11月份該項(xiàng)目開盤后兩個(gè)月才能全額退還。然而，去年天下云南空港城項(xiàng)目也并未開盤推售。

今年5月，云南房網(wǎng)致電天下云南空港城項(xiàng)目時(shí)，項(xiàng)目工作人員曾表示，項(xiàng)目已經(jīng)停工近兩年。

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去年8月天下云南空港城項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度

根據(jù)這些線索來看，天下云南空港城項(xiàng)目估計(jì)自從營(yíng)銷中心預(yù)開放后，確實(shí)有客戶交了意向金，但后來不僅遲遲未開盤，并且還一度停工。不過，根據(jù)項(xiàng)目官方微信公眾號(hào)最新的推文，去年8月，天下云南空港城一期已經(jīng)有幾棟樓建到了10多層的樣子，進(jìn)度上也符合預(yù)售條件。

現(xiàn)在天下云南空港城項(xiàng)目終于拿到了首張預(yù)售證，表明項(xiàng)目應(yīng)該準(zhǔn)備啟動(dòng)銷售。雖然昆明公寓市場(chǎng)很不景氣，庫(kù)存積壓比較嚴(yán)重，但項(xiàng)目已經(jīng)建設(shè)到了這個(gè)程度，再難也只有咬牙堅(jiān)持了。

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