澳門金融管理局：擬簡化私募基金落戶申請程序
10月29日，據(jù)大灣區(qū)之聲公布，澳門特區(qū)政府金融管理局表示，為配合私募基金業(yè)務(wù)發(fā)展，局方已與橫琴粵澳深度合作區(qū)訂定措施，便利具一定資質(zhì)的私募基金管理公司落戶澳門，目前亦正修訂《基金法》，加強(qiáng)與國際監(jiān)管規(guī)則接軌。
觀點新媒體了解到，2022年12月5日，澳門特別行政區(qū)金融管理局主席陳守信在立法會全體會議上表示，基金管理屬于專門性的金融業(yè)務(wù)，為保障投資者的權(quán)益，有意在澳門特區(qū)開展私募基金管理業(yè)務(wù)的實體必須依法申領(lǐng)相關(guān)的金融牌照，而為了促進(jìn)澳門特區(qū)私募基金市場的穩(wěn)健發(fā)展，金管局已經(jīng)推出一些法規(guī)指引，對私募基金行業(yè)進(jìn)行基本規(guī)管，鼓勵私募基金盡快落戶澳門特區(qū)展業(yè)，豐富澳門特區(qū)金融市場的發(fā)展業(yè)態(tài)。
美凱龍：擬設(shè)立規(guī)模不超40.01億商業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持專項計劃
10月29日，紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于擬設(shè)立商業(yè)抵押貸款資產(chǎn)支持專項計劃的公告。
根據(jù)該公告，紅星美凱龍控股子公司上海新偉置業(yè)有限公司擬將所持物業(yè)作為底層資產(chǎn)，由公司作為原始權(quán)益人，由中信證券股份有限公司作為管理人，通過向投資者發(fā)行資產(chǎn)支持證券的方式募集資金并設(shè)立資產(chǎn)支持專項計劃，本次專項計劃擬發(fā)行的資產(chǎn)支持證券規(guī)模不超過人民幣40.01億元，期限不超過18年。
其中，優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券向符合法律規(guī)定的專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者發(fā)售，對象不超過二百人；次級資產(chǎn)支持證券由紅星美凱龍認(rèn)購；原始權(quán)益人為紅星美凱龍；專項計劃的差額支付承諾人/回售承諾人為廈門建發(fā)股份有限公司；利率根據(jù)發(fā)行時市場情況確定；掛牌上市場所為上海證券交易所。
該計劃基礎(chǔ)資產(chǎn)為由原始權(quán)益人在專項計劃設(shè)立日轉(zhuǎn)讓給管理人（代表專項計劃）的，原始權(quán)益人根據(jù)信托合同享有的信托受益權(quán)。
據(jù)了解，募集資金償還底層資產(chǎn)存量負(fù)債、補(bǔ)充公司流動資金等。
該底層資產(chǎn)為新偉置業(yè)名下上海全球家居1號店南館，項目2008年開業(yè)，商場地址位于上海市普陀區(qū)真北路1058、1108號、怒江北路558、558-2、558-3、598號。建筑面積為232,108.72㎡。根據(jù)上海立達(dá)聯(lián)合會計師事務(wù)所出具的截至2022年12月31日的審計報告，新偉置業(yè)的總資產(chǎn)為200,235.39萬元，凈資產(chǎn)為25,534.77萬元。2022年，新偉置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入19,523.32萬元，實現(xiàn)凈利潤4,212.47萬元。根據(jù)新偉置業(yè)管理層報表，截至2023年6月30日，新偉置業(yè)的總資產(chǎn)為206,121.33萬元，凈資產(chǎn)為27,544.99萬元。2023年1至6月，新偉置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入9,520.24萬元，實現(xiàn)凈利潤2,010.21萬元。
西部首單 中金重慶兩江產(chǎn)業(yè)園REIT獲受理
10月27日，重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人的中金重慶兩江產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金正式獲中國證監(jiān)會和上海證券交易所受理。
據(jù)顯示，該項目是西部首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REIT項目，基金管理人中金基金管理有限公司，專項計劃名稱中金重慶兩江產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項計劃，專項計劃管理人中國國際金融股份有限公司。
觀點新媒體獲悉，本項目原始權(quán)益人為重慶兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司，兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)成立于2016年5月，定位為整合兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)資源，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營、產(chǎn)業(yè)投資助推兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，截至2023年6月30日，兩江新區(qū)管委會持有兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)100%的股權(quán)，是兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的單一股東及實際控制人。
2020-2022年度及2023年1-6月，兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)主營業(yè)務(wù)收入主要來源于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)與運營收入（包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)銷售收入、產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃收入和產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)收入）、房地產(chǎn)收入及產(chǎn)業(yè)投資收入。
哈投股份擬以供熱業(yè)務(wù)開展公募REITs申報發(fā)行
10月26日，哈爾濱哈投投資股份有限公司關(guān)于實施基礎(chǔ)設(shè)施不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）項目申報發(fā)行工作的公告，哈投股份擬選取哈爾濱太平供熱有限責(zé)任公司、哈爾濱哈投投資股份公司供熱公司持有的供熱業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益作為底層資產(chǎn)開展公募REITs的申報及發(fā)行工作。
若本次公募REITs成功發(fā)行，預(yù)計在哈投股份回收的募集資金將主要用于3*168MW循環(huán)流化床熱水鍋爐項目及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)、償還存量負(fù)債等，有助于有效盤活存量資產(chǎn)、拓寬融資渠道、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。
同時，哈投股份及太平供熱擬分別作為運營管理統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)及運營管理實施機(jī)構(gòu)，并通過戰(zhàn)略配售等方式認(rèn)購不低于51%的公募REITs份額，保持對底層基礎(chǔ)設(shè)施項目的實際運營及控制。通過經(jīng)營模式的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)管理效能的提升。
哈投股份表示，本次申報發(fā)行公募REITs符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，有利于進(jìn)一步做大做強(qiáng)熱電主業(yè)，履行民生保障社會責(zé)任，將對公司經(jīng)營和整體業(yè)務(wù)布局產(chǎn)生積極影響。
迪馬股份：東銀控股持有的8.86億股股份被司法凍結(jié)
10月27日，重慶市迪馬實業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司股東股份被司法凍結(jié)的公告。
觀點新媒體了解到，迪馬股份第一大股東重慶東銀控股集團(tuán)有限公司（東銀控股）持有該公司的885,737,591股股份被司法凍結(jié)，司法凍結(jié)機(jī)關(guān)重慶市第五中級人民法院（2019）渝05執(zhí)2695號之八-3，凍結(jié)起始日2023年10月26日，凍結(jié)終止日2026年10月25日，被凍結(jié)股份為無限售流通股，續(xù)凍。
截止目前，東銀控股直接持有公司885,737,591股，占公司總股本的35.55%。上述股份均為無限售條件流通股。東銀控股此次司法凍結(jié)股數(shù)885,737,591股，占其直接持股總數(shù)的100%，占公司股份總數(shù)（2,491,506,284股）的35.55%。
迪馬股份表示，公司業(yè)務(wù)經(jīng)營正常，東銀控股也在債務(wù)重組過程中，上述股份系原司法凍結(jié)股份即將到期的續(xù)凍，其凍結(jié)不影響公司實際控制權(quán)。東銀控股不存在違規(guī)非經(jīng)營性資金占用、違規(guī)擔(dān)保等侵害公司利益的情形。
韻達(dá)股份：實控人聶騰云提議以5000萬元-1億元回購股份
10月29日，韻達(dá)股份發(fā)布公告表示，董事長、實際控制人聶騰云提議回購公司股份，回購資金總額為5000萬元至1億元，回購股份價格上限不高于公司董事會審議通過回購方案決議前30個交易日公司股票交易均價的150%。
截至發(fā)稿，韻達(dá)股份股價為9.22元，總市值267.31億元，總股本28.99億，流通股28.15億。
步步高：因被法院裁定受理重整 公司將被實施退市風(fēng)險警示
10月29日，步步高商業(yè)連鎖股份有限公司發(fā)布關(guān)于法院裁定受理公司重整的公告。
此前10月26日，步步高收到湘潭市中級人民法院送達(dá)的（2023）湘03破申10號《民事裁定書》，湘潭中院裁定受理龍牌食品股份有限公司對公司的重整申請。
因公司被法院裁定受理重整，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》，股票將于10月30日停牌 一天，并自2023年10月31日復(fù)牌交易起被實施退市風(fēng)險警示，股票簡稱改為“*ST步高”。
步步高表示，除被受理重整外，公司不存在其他退市風(fēng)險警示事項，重整完成后，公司將向深圳證券交易所申請撤銷退市風(fēng)險警示，經(jīng)核準(zhǔn)后公司股票將恢復(fù)正常交易。
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