華發(fā)股份：將審慎把控拿地節(jié)奏 2024年繼續(xù)以去化、回款為工作重點(diǎn)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月4日，華發(fā)股份發(fā)布第三季度業(yè)績說明會(huì)內(nèi)容。

董事局副主席兼總裁陳茵表示，2024年，公司將審慎把控拿地節(jié)奏。

董事局秘書侯貴明表示，公司將繼續(xù)深耕在一、二線高能級城市的投資布局；項(xiàng)目拓展以核心城市、核心地段的城區(qū)盤為主。

陳茵還表示，公司營業(yè)收入增長，主要是前三季度結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)銷售收入較上年同期增加所致。地產(chǎn)行業(yè)毛利下降是大環(huán)境下的行業(yè)發(fā)展趨勢，土地價(jià)格、建筑材料、人工勞務(wù)等成本近年來都在上升，壓縮了利潤空間，行業(yè)利潤持續(xù)受限。公司未來將持續(xù)做好戰(zhàn)略城市深耕，力爭獲取更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目以提高利潤水平。

陳茵稱，隨著公司定增的完成，公司的資產(chǎn)規(guī)模進(jìn)一步增加，資產(chǎn)負(fù)債率下降，資本結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力持續(xù)提升。

據(jù)陳茵介紹，公司將加強(qiáng)各層級各環(huán)節(jié)內(nèi)部控制，進(jìn)一步提高精細(xì)化管控水平，積極推進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng)新，不斷提高產(chǎn)品核心競爭力，提升運(yùn)營管控效率；探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)和盈利模式，不斷提高公司行業(yè)地位和品牌影響力；同時(shí)，適當(dāng)進(jìn)行行業(yè)之間的合作，不斷增強(qiáng)自身的可持續(xù)發(fā)展能力和綜合競爭力。

另外，對于2024年銷售計(jì)劃，侯貴明表示，公司2024年將繼續(xù)以去化、回款為工作重點(diǎn)，力爭取得優(yōu)良的銷售業(yè)績。

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