市場上不缺公寓 缺的是層高

近兩年受規(guī)劃調(diào)控等影響，昆明的公寓審批已極為嚴(yán)格，幾乎沒有新增的公寓項目；而已經(jīng)審批過規(guī)的項目，也因為市場、工程進度等多方面原因而延緩入市。

盡管目前在售公寓項目數(shù)量依舊不少，但像巫家壩受制于配套發(fā)展，呈貢距主城核心區(qū)較遠(yuǎn)，市場客戶認(rèn)可度較高的仍是處于核心地段和商圈的資源配套類項目。

昆明主城主要在售公寓項目(不完全統(tǒng)計)

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前昆明市場主城一環(huán)、二環(huán)周邊主要在售公寓項目僅10個，從產(chǎn)品類型上來看，主城公寓市場上的LOFT產(chǎn)品項目相比以前，已經(jīng)越來越少了。

LOFT公寓和SOHO公寓的最大區(qū)別就是層高，LOFT公寓的層高在3.6-5.2米左右，可以真正實現(xiàn)買一層得兩層，空間靈活且百變，實際得房率更高，可用于自住、出租、商用等，實際用途寬泛。裝修也可根據(jù)實際用途靈活調(diào)整，個性化定制，使房間的每一個角落都得以充分利用。

樣板間實拍

層高高一點，不僅更實用，在視野上也更加寬闊。不再局限于住宅需要有陽臺才能實現(xiàn)觀景生活，LOFT公寓超高的空間視野，在房間也能享受視覺盛宴，放松身心，滿足你對生活的熱愛。

意境圖

層高高一點，投資價值更高，輕松實現(xiàn)財富自由。從出租的角度來說，兩層的設(shè)計空間，一層可以用作生活區(qū)，一層用作睡眠區(qū)，能夠?qū)崿F(xiàn)租客的多樣化需求；從自用的角度來說，雙層空間，不僅有清晰的功能劃分，還可以集開放與私密一體；從投資角度來說，對于剛創(chuàng)業(yè)的青年來說，一層用作辦公，一層用作生活，可以把價值發(fā)揮最大�？傊�，實現(xiàn)財富自由的方式有很多種，置業(yè)LOFT公寓無疑是其中之一。

樣板間實拍

目前，市面上擁有這種性價比超高的公寓已經(jīng)越來越少了。位于城芯之中的山海灣·晶都擁有4.5米層高的LOFT公寓，可實現(xiàn)生活自由、財富自由的雙重享受，且是現(xiàn)房在售，品質(zhì)肉眼可見，周邊配套齊全，雙橋夜市、學(xué)校、醫(yī)院、商超等等，出門即享繁華。

效果圖

昆明市場上不缺公寓項目，但像山海灣晶都這種4.5米層高LOFT產(chǎn)品的城芯現(xiàn)房項目，錯過再無。

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