招商蛇口2023年營收1750.08億 歸母凈利潤增48%至63.19億

觀點網(wǎng)訊：3月18日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司公布2023年年度報告。

公告顯示，營業(yè)收入1750.08億元，同比下降4.37%；歸母凈利潤63.19億元，同比提升48.20%。

三道紅線方面，剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率62.41%、凈負(fù)債率54.58%、現(xiàn)金短債比為1.28。

地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，招商蛇口2023全年累計實現(xiàn)簽約銷售面積1223.41萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額2936.35億元.

年內(nèi)累計獲取55宗地塊，總計容建面約590萬平方米，總地價約1134億元，權(quán)益地價約為867億元。

資產(chǎn)運營業(yè)務(wù)方面，2023年招商蛇口全口徑資產(chǎn)運營收入66.91億元，實現(xiàn)EBITDA33億元。

其中，集中商業(yè)運營收入為14.48億元，實現(xiàn)EBITDA5.33億元。截至期末，集中商業(yè)在營項目38個，總經(jīng)營建筑面積約216萬平方米，在建及籌開項目44個，總經(jīng)營建筑面積約309萬平方米。

寫字樓業(yè)態(tài)實現(xiàn)運營收入12.60億元，EBITDA8.55億元。截至期末，管理寫字樓在營項目32個，總經(jīng)營建筑面積128萬平方米，在建及籌開項目10個，總經(jīng)營建筑面積約81萬平方米。

產(chǎn)業(yè)園業(yè)態(tài)運營收入實現(xiàn)12.77億元，EBITDA完成6.70億元。截至期末，產(chǎn)業(yè)園在營主要項目30個，總經(jīng)營建筑面積約226萬平方米，在建及籌備項目5個，規(guī)劃經(jīng)營建筑面積約40萬平方米。

長租公寓業(yè)態(tài)運營收入為10.88億元，EBTIDA6.89億元。截至期末，已開業(yè)項目45個，經(jīng)營建筑面積約115萬平米，房源總數(shù)2.95萬間；建設(shè)期項目39個，規(guī)劃建筑面積約97萬平米，房源總數(shù)1.78萬間。

酒店業(yè)態(tài)運營收入為10.62億元。截至期末，已開業(yè)項目18個，經(jīng)營建筑面積55萬平方米，房間總數(shù)4,505間；建設(shè)期項目24個，規(guī)劃總建筑面積76萬平方米，房間總數(shù)0.5萬間。

城市服務(wù)方面，物業(yè)管理平臺招商積余全年實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，同比增長20%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，同比增長23.96%。

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