經(jīng)開區(qū)小麻苴三期城改范圍公布，面積約143畝

近日，昆明經(jīng)開區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了小麻苴三期城中村改造項目地上歷史文化遺產(chǎn)保護對象調(diào)查評估情況公示 。

經(jīng)開區(qū)小麻苴三期城中村改造項目的位置在陸軍學院北側(cè)，貴昆路以南，昆船小區(qū)以西，中鐵百年印象小區(qū)以東。

小麻苴三期城中村改造項目大體位置

經(jīng)開區(qū)最早在2017年度城中村改造工作安排計劃中就提到要啟動小麻苴三期改造。

2018年，在《經(jīng)開區(qū)阿拉街道土地利用總體規(guī)劃（2015-2020年）調(diào)整方案》聽證會上，也曾提到將小麻苴三期城改征地拆遷補償安置項目的落地建設(shè)列為調(diào)整重點。

后來2020年昆明提出新一輪城改計劃，計劃5年內(nèi)完成287個城改項目，當時提到計劃在2022年完成小麻苴村改造。

不過，雖然近年來經(jīng)開區(qū)在很多場合都提及小麻苴三期，但一直以來還沒有公開披露小麻苴三期改造的四至范圍、規(guī)模等信息。

如今隨著文保調(diào)查公示發(fā)布，小麻苴三期城中村改造的具體范圍、規(guī)模以及土地現(xiàn)狀情況就比較明確了。

據(jù)公示內(nèi)容，小麻苴三期城改總用地面積約143.17畝，凈用地面積約83.84畝，規(guī)模還是不小的，而且看現(xiàn)狀圖片，地塊上只剩余少量未拆除建筑，一級開發(fā)接近完成。

小麻苴村城改一期、二期已由云南世豪地產(chǎn)開發(fā)為世豪香頌時光，三期地塊所在的位置相比一期、二期距離地鐵站要稍遠一些，三期步行到4號線牛街莊站約1.5公里。

世豪香頌時光開發(fā)于2014年

今年以來昆明陸續(xù)公布約有50多個城中村被列入專項借款計劃，但小麻苴三期城改暫時并不在專項借款名單中。

不過，隨著前期程序文保調(diào)查工作的進行，小麻苴三期城改又向前推進一步，以目前的進展看，下一步距離土地收儲應(yīng)該也不會太遙遠。

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