1.77億獲地23.46畝，云南建投將落地主城區(qū)首個洋房項目

不出所料，云南建投拿下了豹子頭村城改項目墨水廠地塊約23.46畝宅地。

今日，云南建投旗下的云南祥澤置業(yè)有限公司以1.77億元競得豹子頭村城改墨水廠23.46畝住宅用地，溢價率8.6%，成交樓面價7066元/平方米。

建投拿下的KCWH2024- 17 號地塊位于五華區(qū)蓮華街道辦事處，具體位于巴士家園和龍湖水晶酈城之間，南臨教場北路。

KCWH2024- 17 號地塊占地面積15639.58平方米（約23.46畝），容積率＞1且≤1.6，建筑密度≤21%，綠地率≥46.5%，拍賣起價為16281.24萬元。

經(jīng)過競拍，KCWH2024- 17 號地塊成交總價1.77億元，溢價率8.6%，成交樓面價7066元/平方米。

建投所拿下的KCWH2024- 17 號地塊所在地段與配套相當(dāng)不錯，妥妥二環(huán)內(nèi)項目，旁邊就是地鐵1號線西北延且設(shè)有教場北路站點，此外周邊還分布有藍(lán)花楹主題公園、蓮華小學(xué)等配套。

豹子頭村城改項目緊鄰二環(huán)北路，分為二環(huán)北部的豹子頭村，南部的墨水廠兩個地塊，而墨水廠地塊又被拆分為三個地塊，其中面積最大的就是此次建投拿下的KCWH2024- 17 號地塊，另一宗占地約10.2畝的住宅用地，于去年12月被西北新城城市運(yùn)營服務(wù)有限公司摘得，將用作回遷安置房建設(shè)，最后一宗是北側(cè)臨二環(huán)的占地約6.7畝的商業(yè)用地。

豹子頭村城改項目分為南北兩地塊

根據(jù)墨水廠地塊總體規(guī)劃看，建投拿下的這20多畝宅地，很有可能會以純洋房的形態(tài)面市，云南建投在昆明主城內(nèi)的在售樓盤，無一例外都是以高層住宅為主，而洋房、合院這類低密項目基本都“出”了城，作為建投在主城核心區(qū)打造的首個洋房項目，將會呈現(xiàn)出怎樣的品質(zhì)，頗值得關(guān)注。

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