小三房變四房彰顯平民化

都市春天正在熱推的精品房源中有一款為小三房，這一房源將96平方米左右的住宅布局得相當(dāng)緊湊，而且房間方正，100%面朝主景觀，最為可貴的是，僅96平方米的房子，其“贈送面積”就高達10-12平方米。

說到“贈送面積”，很多購房者都希望將其“落到實處”，都市春天在此次精品房源上有具體體現(xiàn)。據(jù)項目負(fù)責(zé)人介紹：“在小三房的房源結(jié)構(gòu)中，陽臺面積約有22平方米，而且陽臺中有一個近10平方米的方正、可用的有效部分。將陽臺一封就成為了一間很周正的房間，陽臺在所有地方都是算半面積，但不計算的那一半面積真正可以有效利用的在目前市場上還是比較少有的，這樣的設(shè)計也就相當(dāng)于多送了業(yè)主一間房間了，而真正的贈送必必須是可以利用的，不能用的空間就算不要錢也不是贈送�！彼�解釋說。也就是說，96平方米的小三房二廳可以很方便地改成四房，這一設(shè)計為首次買房的普通業(yè)主提供了一個很好的選擇，不用花大戶型的錢就能得到四房的功能，花少量的錢即可滿足老百姓最大居住要求的平民化戶型。

大四房滿足住房升級型消費者

90平方米做三房，同樣120多平方米也做三房，但都市春天精品房源中的這個大三房卻有講究。首先，房源均為多層樓梯房，且屬于昆明市最好的東南朝向，一梯兩戶，南北通透，最讓人欣喜的是，這一戶型的層高高達3米，這在目前市場上是比較少見的，這一優(yōu)勢充分保證了采光和空氣流通的暢通無阻。其次，整個戶型正對集中式中央公園的最長軸線，坐在自家客廳里就可以享受到整個小區(qū)最濃的綠意。另外，在戶型設(shè)計上，沒有半點浪費空間，作為一個購房者，這將是最經(jīng)濟的選擇。

比起小三房，大三房是在小三房基礎(chǔ)上將每間房都進行了有效擴大，最大的體現(xiàn)了各個房間的舒適性和寬松度。這一戶型可以理解為是專為住宅升級換代的購房者量身定做的，功能完善，大小適中，產(chǎn)品有較大的創(chuàng)新，在享受最好的綠化景觀的同時，還增加了更多的享樂空間，大面積的室內(nèi)花房與景觀陽臺，白領(lǐng)、新婚、三口之家均是最佳選擇。記者張蓮昆

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