真誠回報顧客
在華都B區(qū)售樓部門口排隊的顧客，有很大一部分是錦苑花園、佳湖花園以及A區(qū)的老業(yè)主，還有些是老業(yè)主介紹的朋友，大致上，來排隊的都是佳湖地產(chǎn)前期蓄水的顧客。
“客戶來排隊，是因為對公司的產(chǎn)品有信心”，佳湖地產(chǎn)認為，顧客購房要考慮區(qū)位、品牌、建筑硬件和價格這四個因素，在把這四項綜合權衡后覺得值才會來排隊。
從區(qū)位上看，華都B區(qū)位于廣福路與青年路南延長線交匯，處在城市中軸線上，廣福路是省級行政中心所在地，項目周邊市政、醫(yī)療配套設施完備，為生活提供方便的商業(yè)也在完善之中；品牌方面，佳湖地產(chǎn)作為昆明一線開發(fā)商，經(jīng)過十一年的發(fā)展，以其穩(wěn)健的作風在市場上已經(jīng)贏得了很好的口碑，有很高的市場認同度；在建筑硬件方面，佳湖地產(chǎn)開發(fā)的系列樓盤，施工質(zhì)量一直都比較穩(wěn)定，華都B區(qū)的外墻立面還采用了比較有現(xiàn)代感的墻面裝飾。
尤其值得一提的是價格。華都B區(qū)一期房源共1033套，均價定在每平米4800元至5000元，這個價格在廣福路上是偏低的，A區(qū)的二手房市場價格都已經(jīng)在5000元以上，況且，B區(qū)住宅還在A區(qū)的基礎上做了升級，增加了投入。佳湖地產(chǎn)解釋，按目前的市場行情，就是定價每平米6000元也無可厚非，一樣可以賣，但考慮到這樣做，項目的抗風險能力就會差一些，并且會挫傷一部分老顧客，造成資源流失。定在目前的價位，實際上是把一部分利潤讓給顧客，實現(xiàn)雙贏。
宜居，未來還能升值，購房者能得到實實在在的好處，這樣的樓盤當然是趨之若鶩，也極容易形成穩(wěn)定的客群。
華都B區(qū)一期將在10月13日正式開盤，在接下來的秋季房交會上也會參展，明年春節(jié)后，預期會推出二期，根據(jù)市場情況，未來可能還有三期、四期。整個華都B區(qū)規(guī)劃有房屋3230套，一期選不到中意房屋的顧客，還可寄希望于后續(xù)項目。
一線的穩(wěn)健開發(fā)商
佳湖地產(chǎn)給人的印象一直都是穩(wěn)健的、殷實的，這與公司本身的定位相吻合。
佳湖地產(chǎn)介紹，佳湖是國家一級資質(zhì)的開發(fā)商，監(jiān)管要求企業(yè)發(fā)展穩(wěn)健，每年都必須有一定量的產(chǎn)品入市，這與佳湖的經(jīng)營理念一致。佳湖地產(chǎn)給自己的定位是持續(xù)開發(fā)、立足長遠的中型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。公司十一年來累計開發(fā)房屋面積140萬平米，加上華都B區(qū)有近200萬平米，幾乎每年都有產(chǎn)品面世，總是活躍在市場一線。佳湖不爭最大，不爭排名第一，但永遠都要做一線的開發(fā)商。
佳湖地產(chǎn)1999年入市南市區(qū)時，十里長街一帶還是一片沼澤地，屬“城市非地”，在錦苑花園、佳湖花園等樓盤打響后，其他樓盤才相繼落戶，借勢發(fā)展，最終成就了南市區(qū)十里長街一帶的繁華。佳湖地產(chǎn)也由此被昆明房地產(chǎn)界認可并受到矚目。
一路走來，直到如今的華都，佳湖地產(chǎn)幾乎每年都有項目推出，始終保持著項目在區(qū)域的引領性，且每個項目都是精品。
佳湖地產(chǎn)始終活躍在南市區(qū)，除了中林建材城外，所開發(fā)的項目都是中檔住宅，且基本上都要經(jīng)歷把“城市非地”轉(zhuǎn)變成成熟社區(qū)的過程，對于華都這樣的項目，佳湖地產(chǎn)已操刀到爐火純青了。
開發(fā)商十年如一的穩(wěn)健，在浮躁中能夠沉淀，在過熱的樓市中保持理性，再加上很實在地讓利給購房者這個因素，華都B區(qū)，值得購房者投上認同的一票。
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