項(xiàng)目地塊
目前，昆明商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，可謂是你方唱罷我登場(chǎng)，十分火熱，單就城市綜合體項(xiàng)目而言就不下十余個(gè)。在“城市發(fā)展向南”的號(hào)角聲中，南市區(qū)板塊也逐漸成為了昆明房屋投資、居住置業(yè)的首選之地。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目更是在這個(gè)版塊呈現(xiàn)出集群發(fā)展的態(tài)勢(shì)，在這樣的激烈拼搶中，上演著一幕幕狹路相逢的爭(zhēng)鋒相對(duì)。而作為南市區(qū)第一個(gè)綜合商業(yè)項(xiàng)目奧宸財(cái)富中心，可謂是占盡了天時(shí)和地利，其區(qū)域價(jià)值不言而喻，也是這一片區(qū)其他商業(yè)項(xiàng)目所難以復(fù)制的。
位于西山前衛(wèi)西路與廣福路交叉路口的奧宸財(cái)富廣場(chǎng)占地面積48310平方米，總建筑面積約21萬(wàn)平方米，是集商業(yè)、住宅、寫字樓于一體的城市綜合建筑群。項(xiàng)目以商業(yè)為主體，商業(yè)體量達(dá)76000平方米，項(xiàng)目共計(jì)逾55000㎡住宅。計(jì)劃為城市精英一族提供更高品質(zhì)、更具時(shí)尚品位的潮流住宅與公寓。寫字樓面積達(dá)28000余㎡，將按5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，也是目前南市區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高的寫字樓項(xiàng)目之一。其項(xiàng)目的特色在于推出了40年產(chǎn)權(quán)的公寓與70年產(chǎn)權(quán)的住宅，同時(shí)滿足了自住及投資兩種群體的需求。
項(xiàng)目所在的前衛(wèi)西路
奧宸財(cái)富廣場(chǎng)建筑類型屬于高層、小高層建筑，共有十八層一至四樓為商業(yè)部分，五樓以上均為住宅，戶型面積主要以小戶型為主，有平層和躍層兩種，從一居室到三居室，范圍在40㎡-200㎡左右，此外，在房屋產(chǎn)權(quán)方面也有所不同，推出了40年產(chǎn)權(quán)的公寓，價(jià)格預(yù)計(jì)在5500元/㎡；70年權(quán)限的住宅，價(jià)格預(yù)計(jì)在6500元/㎡—6700元/㎡。目前該項(xiàng)目正在分批認(rèn)籌中。
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