PK結(jié)果：兩個(gè)項(xiàng)目地段相似，和諧世紀(jì)的片區(qū)形象稍好。

北市區(qū)公交車場(chǎng)

交通PK

公交出行而言，和諧世紀(jì)旁邊就是北市區(qū)公交車場(chǎng)，有幾十條公交路線可直達(dá)城市的各個(gè)區(qū)域，天驕北麓雖然沒有車場(chǎng)在附近，但也有不少于5條公交路線經(jīng)過，如84路、115路、79路等。就進(jìn)出城而言，進(jìn)城可選擇龍泉路、北京路，和二環(huán)快速系統(tǒng)，現(xiàn)在雖然北市區(qū)居住人口比較多，但隨著北市區(qū)路網(wǎng)的日益健全，除了北京路其它路段很少出現(xiàn)堵車現(xiàn)象。將來三環(huán)閉合之后，無論是到新機(jī)場(chǎng)，還是出城過境都比較方便快捷。

PK結(jié)果：無論是公交出行，還是自駕出行和諧世紀(jì)都勝過一籌。

配套PK：

近10年來，江東一直是北市區(qū)的急路先鋒，和諧世紀(jì)附近有江東書香門第等江東早期開發(fā)的小區(qū)，近年來隨著這一片的快速發(fā)展，周邊開了很多的便利店、干洗店、日雜副食、服飾店等，也有草原牧歌等火鍋店和各色小吃店，配套已經(jīng)變得很成熟。其實(shí)早先北市區(qū)最缺生活配套，尤其是卻學(xué)校和醫(yī)院這樣的大型配套，如今隨著三幼、昆十中等各級(jí)學(xué)校和市一院北市區(qū)分院的建設(shè)，這一局面將徹底被改變。此外，和諧世紀(jì)建有大體量的商業(yè)和諧廣場(chǎng)，會(huì)更加健全區(qū)域配套。天驕北麓斜對(duì)面是紅云小區(qū)，與昆明學(xué)院分校區(qū)比鄰，附近有華龍人家小區(qū)，現(xiàn)在盡管附近也有些生活配套，但明顯不及和諧世紀(jì)，至于天驕北麓宣稱也要建大型的綜合商業(yè)體，至于是否能變成“北市區(qū)的東風(fēng)廣場(chǎng)”，現(xiàn)在還不得而知。

PK結(jié)果：和諧世紀(jì)勝出。

和諧世紀(jì)景觀

綠化景觀PK：

和諧世紀(jì)號(hào)稱有將近50萬方的綠色景觀區(qū)，單看數(shù)字很難想像，也無法目測(cè)。評(píng)測(cè)組從和諧世紀(jì)小區(qū)入口進(jìn)去，首先看到的是小區(qū)入口的廣場(chǎng)，順著廣場(chǎng)前行便可看到小區(qū)景觀，目前景觀基本上已經(jīng)結(jié)束施工，盡管是冬季，但依然樹木蔥綠，不乏有昂貴樹種，樹叢間草灘、花海、清溪穿插期間，亭、臺(tái)、小榭點(diǎn)綴其中，由于景觀面積很大，讓人不乏置身于公園之中之感。天驕北麓尚且在建設(shè)中，無法看到景觀實(shí)景，從沙盤看來，盡管天驕北麓全部是高層，而且據(jù)說容積率也達(dá)到了6.0的，但就規(guī)劃藍(lán)圖看項(xiàng)目在景觀方面還是下了許多工夫的，至于實(shí)景和效果之間的差別到底有多大，只有等將來才知道。

綜合點(diǎn)評(píng)：

和諧世紀(jì)和天驕北麓都是高層塔式樓，產(chǎn)品大同小異，但值得注意的是和諧世紀(jì)戶型基本上都在75平米以上，而天驕北麓開發(fā)了16平方米的小戶型，“讓所有的人買得起自己的房”，看來是從此而來。從開發(fā)實(shí)力來看，江東和倫華都是早期最先進(jìn)入北市區(qū)的開發(fā)商，經(jīng)過多年的經(jīng)營(yíng)，享有很好的市場(chǎng)口碑，開發(fā)的樓盤在近幾年來升值都比較快。從價(jià)格來看，和諧世紀(jì)開盤價(jià)格是4850的均價(jià)，目前已經(jīng)賣到了6800的均價(jià)，而天驕北麓對(duì)外界宣稱的是4300的均價(jià)，據(jù)有些團(tuán)購(gòu)客戶透露，的確也拿到了這個(gè)價(jià)格，但如果正式開盤就不知倫華是否依能堅(jiān)持“不破5”的價(jià)格底線。

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