部分公寓月租金已達(dá)1000元以上

3月24日以來，一張名為“大商匯國(guó)際商務(wù)公寓認(rèn)購(gòu)卡”的小卡片在昆明第四屆住交會(huì)上掀起一股“搶購(gòu)風(fēng)”，住交會(huì)第一天，就現(xiàn)場(chǎng)售出了上百?gòu)堈J(rèn)購(gòu)卡。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的銷售負(fù)責(zé)人介紹，大商匯國(guó)際商務(wù)公寓一期（448套）已經(jīng)全部售罄，這次發(fā)售的是二期的認(rèn)購(gòu)卡，雖然二期尚未開盤，此次發(fā)售認(rèn)購(gòu)卡是為讓消費(fèi)者于開盤期優(yōu)先選房，申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)卡只需交納誠(chéng)意金1000元，若持卡者在開盤時(shí)未選到滿意的住房，可無條件退卡，并無償返還1000元的誠(chéng)意金。

對(duì)于項(xiàng)目尚未開盤，認(rèn)購(gòu)卡就已開始熱銷的現(xiàn)象，專業(yè)人士分析主要有以下原因：首先歸結(jié)于大商匯項(xiàng)目的整體沖擊力。大商匯是中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)之一的新希望集團(tuán)投資20億元建設(shè)的首個(gè)超大型商貿(mào)物流項(xiàng)目，被列為省市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。大商匯總規(guī)劃建筑面積80萬平方米，由國(guó)際建材裝飾城，國(guó)際綜合商貿(mào)城、國(guó)際休閑美食街、國(guó)際金融商務(wù)街、國(guó)際電子數(shù)碼城、國(guó)際商務(wù)公寓等功能板塊構(gòu)成，是以多個(gè)專業(yè)市場(chǎng)、大賣場(chǎng)和商業(yè)步行街為主體的復(fù)合型商業(yè)中心。經(jīng)過一年多的項(xiàng)目運(yùn)作，大商匯工程建設(shè)與招商工作均取得順利進(jìn)展，目前大商匯國(guó)際建材裝飾城一期、大商匯國(guó)際綜合商貿(mào)城一期已于3月18日開始試營(yíng)業(yè)。眾多商家的入駐帶來了大量對(duì)商務(wù)辦公以及居家空間需求，一期建筑面積約85平方米的部分公寓的月租金已達(dá)到了1000元以上，極具投資價(jià)值。而且，銷售部門還可為業(yè)主提供代租代售服務(wù)，既方便又省心。

其次，大商匯國(guó)際商務(wù)公寓二期，是南市區(qū)僅有的小高層、小戶型SOHO公寓，在建筑規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等方面都脫穎而出，SOHO社區(qū)的嶄新概念和投資用途的多元化使該項(xiàng)目具備了與眾不同的產(chǎn)品特色，成為消費(fèi)者搶購(gòu)的重要理由，認(rèn)購(gòu)卡熱銷的背后，是一個(gè)難得的好產(chǎn)品。畢竟，好產(chǎn)品才會(huì)有好銷路。此外，提前獲取認(rèn)購(gòu)卡的諸多實(shí)惠也是消費(fèi)者搶購(gòu)的重要原因。據(jù)了解，“大商匯國(guó)際商務(wù)公寓認(rèn)購(gòu)卡”的持卡者享有一種最為寬松的退出機(jī)制，在不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)的前提下，獲得的是優(yōu)先選房的權(quán)利。而且，這種權(quán)利與誠(chéng)意金之間不是最終交換的關(guān)系，而是一種事先預(yù)約的關(guān)系，也就是說通過交付誠(chéng)意金的形式得到行使權(quán)利的“憑證”，最終卻不用付出任何代價(jià)。同時(shí)，“認(rèn)購(gòu)卡”還被賦予了一項(xiàng)附加值，即憑此認(rèn)購(gòu)卡買房可在開盤當(dāng)日享受總房款1%的優(yōu)惠，這就使購(gòu)卡者又獲得一項(xiàng)直接體現(xiàn)在產(chǎn)品上的利益。

據(jù)悉，目前每天都有大量客戶前往大商匯國(guó)際商務(wù)公寓項(xiàng)目，了解項(xiàng)目情況并申購(gòu)優(yōu)先認(rèn)處購(gòu)卡，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，這次售卡活動(dòng)將截止到項(xiàng)目正式開盤前結(jié)束。

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